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菲律宾应该允许外国人购买房产吗?

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2条回答

MAXLAND越南房产投资顾问

2020-06-15 10:15  越南房产投资 MaxLand

 我爱菲律宾及其人民,如果允许外国人购买房产,我会在英国出售自己的房屋,明天再搬到那里。

我很想回馈那些使我受到欢迎的人,这些年来,除了热情好客之外,我什么都没有给我看到。出售我在英国的房屋以及每月的退休金不仅将允许在菲律宾购买适度的财产。但也请允许我以较小的方式投资于企业并为一些当地社区提供急需的就业机会。
购买房产的外国人通常是那些希望扎根该国的人。通常,他们更愿意与当地社区分享在国外获得的知识和经验。许多人希望投资于当地企业并随后纳税。那些拥有退休金收入的人将为当地经济带来实质性的财政刺激。
我了解到,许多人的主要担忧是,外国人会购买优质房产,仅将其用作度假屋,从而给当地社区带来的利益很少甚至没有。如果立法中实施了一项条款,规定财产所有人或其家人每年必须在菲律宾居住的最短居住期限(例如一年200天),从而保证了进入该国的收入,同时允许外国人与家人保持联系。

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吴女士

2020-06-15 10:16  迪拜房产推荐官

 我是菲律宾人,不是律师,但我确实知道一两件事。我们的法律规定,只有菲律宾公民和菲律宾公司拥有至少60%的股份的公司或合伙才能在菲律宾拥有或获得土地。如果您在1935年宪法之前获得土地,那么您可以成为外国人并拥有土地。但是根据《菲律宾公寓法》,只要外国人拥有的公寓总数在整个公寓的40%以内(60%的业主应该是菲律宾人),您就可以作为外国人购买公寓。

那么,您可以在菲律宾作为外国人拥有财产吗?这实际上取决于您打算购买什么财产。土地,不。公寓,是的,但仍然取决于。法律豁免您继承的土地。
是否应该修改法律以允许外国人拥有土地?是。这是为了使该国家有更多的投资和竞争机会,以争取我们从垄断精英那里获得的cr脚服务。资本主义模型本身是基于公司与所有者之间的竞争,私有制以及产生利润的动力。记的话私人所有权。让投资者创造就业机会,让投资者不仅为自己创造机会,也为菲律宾创造机会,因为菲律宾人已经厌倦了看到精英统治整个国家。
让投资者购买干旱土地,并将其转化为利润中心,而不仅仅是该国精英的专属游乐场。有人可能会争辩说,这会加剧与外国人的不正当竞争,外国人的货币拥有更大的冲击力,但可以这样看。菲律宾人找到更好工作的机会越多,他们将能够发挥更大的购买力。当然,并不是每个人都会拥有我们一直想要的梦想中的海滨别墅或农场,但我们仍然可以在自己的头顶上得到一个像样的屋顶。
老实说,即使有“民族主义”法律也是如此。我们仍然面临与精英的激烈竞争,没有办法在购房方面取得进展。

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