马尼拉大都会区的新公寓是否真的在销售？还是最空缺？近年来已经建造了大量的设备，但是价格似乎超出了大多数普通菲律宾人的承受能力。谁在购买所有单元？_菲律宾_亚洲_问答社区

2条回答

英国尚选地产集团

2020-06-17 11:44 尚选房地产经纪(上海）有限公司

有很多空置，可以出售或出租。

快速比较了马尼拉出售的30套公寓，向我显示了每平方米68,000至161,000比索的购置成本

AUD比较：每平方米1,700至4,025美元

美元比较：每平方米1,308至3,096美元

我在澳大利亚的永久业权房屋的价格为每平方米1300澳元，外加一个花园，面积是房屋的两倍。

我决定回澳大利亚比较便宜。

只有收入最高的5％（约菲律宾人）和一些富裕的外国人才能负担得起这些公寓。但是问题是为什么？

从17平方米（183平方英尺）开始，这些公寓中的许多公寓也非常小。面积不足20平方米（215平方英尺）的房屋平均价格为每平方米130,000（A $ 3,250-US $ 2,500）。

然后是其中一些的大小：57平方米（613平方英尺）的公寓，带有3间卧室。房间必须很小。我以为70平方米（750平方英尺）的一居室公寓刚够大。

骆碧

2020-06-17 11:44 海外置业泰国

它们中的大多数不出售，它们要么长期出租，要么以后转售。这些豪宅的购买者大多数是有钱的当地人和外国购买者。像中国大陆这样的买家一直在抢购整个亚洲的房地产，例如香港，新加坡，马来西亚，泰国，当然还有菲律宾。这是价格持续上涨的原因，因为有些人有能力购买。