新德里的零售净吸收在21年第四季度下降了72%
外房网 | 2022-04-02
这要归咎于缺乏新的供应和优质商场的低空置率。 德里NCR的零售房地产市场在21年第四季度的净吸收率下降了72%，因为新的供应仍然紧张，优质的商场保持着低空置率。 仲量联行表示:“随着季节性庆祝活动和COVID-19限制措施的放松，再加上疫苗...
日本东京写字楼租金仍呈下降趋势，目前已近两年
外房网 | 2022-04-02
21年第四季度，写字楼租金连续第七个季度下降。 到2021年第四季度末，东京写字楼租金平均每月每坪36274日元，环比下降1.8%，同比下降7.0%。 仲量联行表示，这是连续第七个季度下降，但与前一个季度相比，速度略有放缓。包括大手町/丸之内、赤坂...
今年孟买预计将新增约650万平方英尺的甲级写字楼
外房网 | 2022-04-01
前提是建设活动不会因进一步的限制而放缓。 2021年第四季度，孟买写字楼市场的净吸收量几乎翻了一番，达到188万平方英尺。仲量联行表示，需求是由BFSI、咨询业务、IT/ITeS和制造/工业部门驱动的。 “本季度还观察到联合办公运营商的占比，...
在购买全新的公寓时，如何与日本房地产经纪人合作
外房网 | 2022-04-04
本文的目的是作为一个初步指南只有和指的是一些而不是所有的要素在开始任何房地产交易或尽职调查之前，详细了解内幕人士。房地产交易往往是复杂的，特别是在国外，我们强烈建议您寻求独立的专业最终的建议…… 与...
预计到2022年，日本翻新市场将超过6万亿日元
外房网 | 2022-04-02
3月10日，矢野综合研究所(Yano Research Institute)发布了《2021年第四季度和全年住宅装修市场调查》的结果以及2022年的市场预测。 市场规模是根据对家庭装修企业的采访和文件研究计算出来的。 预计2022年的市场规模将在6.5万亿...
大东京地区的平均公寓租金四个月来首次上涨
外房网 | 2022-04-01
3月17日，东京Kantei公布了2022年2月日本三大大都市公寓的月租。 这些数字是通过将共管公寓的租金换算成每平方米租金计算出来的。 下面列出的数字是平均租金，目的是说明趋势，并不能保证租金水平。对于你的房产的特定需求，一...
美国首次购房者预计将在2024年反弹
外房网 | 2022-04-02
根据Zillow的新行业调查数据，到2024年，美国住房市场预计将恢复到2019年大流行前的标准——至少在库存和首次购房者的购买份额方面是这样的。 待售房屋供应的减少是美国房价最近大幅上涨的关键推动因素。过去两年，美国房价已...
美国房价在二月份创历史新高
外房网 | 2022-04-02
根据全国房地产经纪商Redfin的数据，2022年2月，美国房价同比上涨16%，达到38.95万美元的历史新高，而房屋销售数量又降至新低。库存不足阻碍了房屋销售，自2022年1月以来，房屋销量下降了4%。 Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦...
59万美国房主仍在抵押贷款延期计划中
外房网 | 2022-04-03
根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)最新的月度贷款监测调查，截至2022年2月28日，目前美国贷款延期总数量下降了12个基点，从上月占服务行业投资组合总量的1.30%降至1.18%。根据MBA的估计，有59万房主正在接受延期...
2021年底，商业、多户型抵押贷款拖欠率仍然很低
外房网 | 2022-04-02
根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)最新的商业-多户型抵押贷款违约报告，美国商业和多户型抵押贷款违约率在2021年第四季度有所下降。 商业地产研究MBA副总裁Jamie Woodwell表示:“商业和多户住宅抵押贷款表现继...
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