随着欧米克隆进军房地产行业，澳大利亚代理商们开始准备B计划
外房网 | 2022-01-24
随着欧米克隆病毒(Omicron)冲击住房市场，一些房地产卖家已经开始转向在线拍卖，尽管没有这样做的要求。 这种疾病也扰乱了检查，一些特工正在采取额外的预防措施，组织A队和B队，以防其中一人生病。 欧米克隆已经在全国范围内感染了1...
人口是澳大利亚未来的关键
外房网 | 2022-01-24
根据联邦政府今天发布的2021年人口声明，预计2019冠状病毒病的影响将给澳大利亚的人口前景带来150万人的缺口。 该声明显示，与大流行爆发前作出的预测相比，2030/31年的人口预测减少了150万人。 澳大利亚房地产委员会首席执行官肯·莫里森...
阿德莱德将在2022年看到办公用者的强劲需求
外房网 | 2022-01-21
需求将主要来自技术、卫生和国防部门。 仲量联行最近报告称，阿德莱德21季度办公面积净吸收达到7900平方米，这是自18季度以来市场净吸收最强劲的季度。 “高档空间的入住者需求非常强劲，本季度总计1.38万平方米——这是自2012年...
这是澳大利亚房租增长最快的城市
外房网 | 2022-01-23
布里斯班的房屋租金再次飙升至历史新高，最新数据显示，去年这个昆士兰热点地区的房价年增长率超过了全国其他所有首都，专家警告称，未来还会有更多的上涨。 今天发布的Domain的《2021年12月租金报告》显示，该季度房租平均上涨了20美元(4...
马来西亚吉隆坡的写字楼空置率预计将创下历史新高
外房网 | 2022-01-17
将其归咎于未来几个季度供应的大幅增加。 吉隆坡的办公空间总量在2021年第三季度增加，有四个新项目，即TSLaw Tower、Imazium、Menara IQ (HSBC office @ TRX)和Plaza One (PHB Conlay 301)。 据仲量联行称，目前这些建筑的入住率仍然很低;然而...
布里斯班写字楼空置率自19年第四季度以来首次下降
外房网 | 2022-01-17
2021年第三季度，CBD的空置率降至15.8%。 根据仲量联行的数据，布里斯班CBD和Near City本季度的净吸收面积分别为2500平方米和- 2000平方米。 “两个市场的需求都是由小租户推动的，因为大租户(1000平方米)继续合并和收缩。小租户(小于1000...
澳大利亚首次购房者承受能力下降的打击最大
外房网 | 2022-01-23
澳大利亚房地产协会(REIA)最新的《住房负担能力报告》发现，在2021年9月当季，住房负担能力下降，支付贷款所需的收入比例上升至全国的36.2%。 房地产投资协会主席凯利说，住房负担能力表明形势正在恶化，尤其是对首次购房者而言。 “尽管在...
昆士兰公寓需求的增加带来了升级的设计和舒适的趋势
外房网 | 2022-01-22
越来越多的业主和投资者在寻找低维护、有更多居住空间的住宅，开发商迎合这一趋势的趋势越来越明显，因此，购房者是赢家。 为了适应这种不断变化的生活方式，布里斯班Newstead的Alouette住宅面积超过了城市平均公寓面积的19%，是目前布里斯班市中...
珀斯的房价预计将在2022年上涨10%
外房网 | 2022-01-22
西澳大利亚州强劲的房地产市场状况预计将持续下去，REIWA的2022年展望估计，珀斯房价明年将进一步上涨10%。 REIWA总裁Damian Collins表示，西澳大利亚州房地产市场正在稳步复苏，协会预测珀斯房价在2021年上涨约14%后，2022年将上涨10%。 柯林斯...
珀斯和布里斯班城市如此相似，但房地产前景却大相径庭
外房网 | 2022-01-21
这两座城市的规模、气候和生活方式相似，但在2022年的房地产投资前景却截然不同。 珀斯和布里斯班虽然位于澳大利亚的两个城市，但这两个城市都有大约200万居民，他们的生活方式主要集中在可观的房产或现代公寓、充足的阳光、良好的公共设施、学校...
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