跨国霸级市场万客隆，金边房市的又一剂兴奋剂！
一听很是耳熟啊，这不泰国的大型批发连锁商场吗！
Makro （万客隆）——泰国唯一仓储式超市品牌
泰国大型批发连锁商场万客隆（Makro）对外经营，也推动所在地区的各项发展潜力。这家跨国霸级市场连锁集团已在金边新金边分区设立在柬埔寨的首家霸级市场，并于去年12月正式投入营业。
金边万客隆商场（makro）于2017年12月17日正式开业！万客隆商场是泰国大型批发连锁商场，而金边万客隆是柬埔寨首个批发连锁商场，对于周边地区的重要性不言而喻。
相信大型商场对于房产的重要意义大家都知道，之前就有开文分析过日本大型商场永旺超市对于金边的发展意义，更重要的是，万客隆超市位于金边市森速区新金边分区蒙乐提大道与1003街交汇处，毗邻永旺商场2。
金边永旺超市如何涨价出奇迹，影响周边产业价值？
万客隆商场是泰国大型批发连锁商场。公司于1988年成立。截至2014年已有77家商店。由于它的商品价格非常具有优势，使它成为泰国小商贩最喜欢采购拿货的地点之一。
据了解，金边万客隆商场占地面积约5公顷，建筑高2层。它是由李永发勋爵旗下的LYP集团和泰国正大集团（CP Group）合资建设的。其中，LYP集团持有股份30%，而正大集团则拥有70%的股份。
商场设在李永发勋爵拥有的奔白卫星城（Pong Peay city），占地面积5公顷，是一座两层的建筑。商场与第二座永旺商场毗邻，而永旺商场2也已经开业好几个月了，生意都是相当的火爆，人山人海的。
万客隆（Makro）计划斥资近两千万美元，以在暹粒兴建在柬埔寨的第二家霸级市场。
根据柬埔寨发展理事会（CDC）发布的声明，万客隆已获得CDC批准，以在暹粒兴建一座霸级市场，投资总额为1876万美元，并创造179个就业机会。
柬埔寨，这个曾经经济落后的国家，从2011年起连续7年增速超7%，旺盛的经济增长力令这个国家改头换面，而首都金边更是经历了巨变，变得越来越国际化，一改落后的景象，变得极其繁华，成为一座你来了就不想走的城市。
亚洲开发银行（ABD）发布的“2017年亚洲发展展望”预测报告中称，在2017和2018两年，柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.1%，跑赢整个东盟地区2.5个百分点的平均水平。
自2012年以来，金边市开发量和房屋价格逐年攀升，房地产行业发展如火如荼，房价每年都有10%-20%的增长，且近年仍持续这样的涨幅。目前金边最黄金的地段，房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度约为35%左右，但相较于国内一线城市房价，柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。
同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一，未来房产升值空间不可估量。
万客隆商场的出现，意味着柬埔寨越来越受到外企的关注。
除了该商场，金边还将陆续有更多的购物中心开业，比如金边最令人喜爱的永旺商场2，再比如，泰国尚泰百货集团也宣布要进军柬埔寨，预计将设在俄罗斯大道的柬埔寨技术学院（TECHNO）立交桥附近建设，与百盛商场（Parkson）毗邻，目前，金边的百盛商场招商也已经完成，相信不久即将开业。
这对于金边房产市场来说，无疑又是一剂兴奋剂！
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