泰国房产购买流程是怎样的？
2018-09-05 13:21 来源：www.hhoverseas.cn
第一步：看房、选房
新投资者建议通过中介来了解和购买。中介对当地市场有一定了解，可以给你推荐合适的房产。在后期托管方面，中介也能帮到你很多。
锁定自己中意的房产后选好了房子，接下来就是办理购房手续。
第二步：签意向书交定金
选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万元）。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。
第三步：签购房合同并交首付
购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后须寄回副本（有可能通过电子邮件发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。
第四步：支付尾款，拿到钥匙
等到项目竣工，在收到你新家钥匙再支付购房尾款，通常是购房价格的50%～60%。如果购买的是现房，就得是在签约交付时付清尾款。
第五步：办理房产过户
购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。
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