【马来西亚房地产开发商价格】马来西亚房地产价格年度趋势显示下降2.5%
2018-10-24 14:25 来源：外房网
PropertyGuru市场指数（“PMI”）显示季度价格下降1.8％，而年度趋势显示下降2.5％，表明马来西亚的房屋价格继续下降，特别是在吉隆坡，雪兰莪的重要房地产中心，柔佛和槟城。
尽管消费者信心指数上升了42％，但仍有53％的马来西亚人希望在2018年底前购买房屋，因此可以看到季度和年度价格走势的下降趋势。代替这一点，某些细分市场的房地产由于卖家继续贴现价格以确保买家安全，因此地点面临越来越大的压力。
“其他人可能选择出售，因为关键领域有充足的选择，租金也会承受压力。随着供应增加，人们可以降低租金率，但如果这不可行，通常的选择就是出售以解锁收益”PropertyGuru马来西亚国家经理Sheldon Fernandez强调说。
与全国趋势类似，2018年第三季度所有关键物业震中均录得季度跌幅。吉隆坡比上一季度下降3.2％，其次是柔佛州3.3％，雪兰莪州1.8％，槟城1.3％。从2016年第四季度到2018年第二季度，柔佛市场呈上升趋势，直至2018年第三季度录得2.3％的轻微同比下跌。
每年雪兰莪的年度减少量最高，为2.4％，其次是柔佛州为2.3％，槟城为0.7％，吉隆坡为0.5％。除柔佛外，所有区域市场继续显示其2015年基准价格的折扣。柔佛继续保持向上的趋势线，但这种趋势是否会持续到2018年和2019年的第四季度仍有待观察。
PMI报告源自PropertyGuru广泛的专有数据，其中包括（但不限于）PropertyGuru.com.my上超过250,000个住宅物业列表的要价。PMI是对国家层面的房屋价格趋势以及吉隆坡，雪兰莪，柔佛和槟城等主要房地产市场的全面季度概览。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
