【澳大利亚房产投资价格税】REIWA总裁表示：西澳大利亚地区房产市场复苏并趋于稳定
2018-10-26 14:16 来源：外房网
西澳大利亚整体区域中位房价上涨7.8％至345,000美元，而整体销售额上升1.2％。
“这是今年我们第一次看到整体销售活动和房价中位数同时改善。9月的结果非常有希望，并表明复苏并不太遥远，“REIWA总裁达米安柯林斯说。
“令人欣喜的是，西澳大利亚州的整体房价中位数也在年度基础上保持良好状态，2018年9月中位数比2017年9月高出3％。”
REIWA数据显示，西澳大利亚州的11个区域中心中有5个在本季度保持稳定或增加的中位数。
奥尔巴尼是表现最好的区域中心，房价中位数从339,000美元上调至430,000美元 - 增长2.6％。
柯林斯先生说：“它的年度基数也有所改善，其中位数价格比去年9月季度中位数高出17.5％。”
“2018年9月期间，奥尔巴尼的销售构成发生了变化，活动明显多于以前的35万美元以上，销售额低于350,000美元，这是大部分活动通常发生在区域。”
其他区域房价中位数改善的地区是巴瑟尔顿（上涨9.8％），班伯里（上涨1.9％）和杰拉尔顿/格里诺（上涨1.8％），而布鲁姆的房价中位数保持稳定。
与此同时，布鲁姆的销售额增幅最大，从6月的20个销售额增长到本季度的38个销售额 - 增长了90％。
皮尔巴拉的黑德兰港也有一个强劲的月份，6月的销售额增长了51.7％，其中有91笔交易记录。邻近的区域中心Karratha也录得了91个销售额，比上一季度增长了23％，“柯林斯先生说。
柯林斯先生告诉WILLIAMS MEDIA，皮尔巴拉地区是“值得关注的地方”。
必和必拓，力拓和FMG宣布该地区三个新的采矿项目对恢复该地区的信心大有帮助。预计这些项目将创造2万个新的本地就业岗位，这将支持人口该地区的增长，改善该地区的住房需求，并帮助恢复“他说。
其他销售额有所改善的区域中心是Geraldton / Greenough（销售额增长31.8％），Kalgoorlie / Boulder（销售额增长26.8％）和Mandurah / Murray（销售额增长8.5％）。
柯林斯先生告诉WILLIAMS MEDIA，这是一个非常粗糙的西澳市场，但情况开始好转。
柯林斯先生说：“尽管区域性西澳大利亚州继续感受到市场放缓的影响，但2018年9月的结果表明最坏的情况已经结束，一些区域中心开始找到自己的位置。”
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