据伯纳马报道,联邦政府在周五(11月2日)的2019年预算案中宣布,它将在2019年第一季度推出一个“财产众筹”平台,以帮助
马来西亚人购买他们的第一套房屋。
11月4日(星期日),总理马哈蒂尔·穆罕默德表示,该计划是世界上第一个这样的计划,只要他们可以支付20%的首付款,这将使人们能够购买房屋,这可能是通过员工公积金(EPF)账户的储蓄,债务或取款提供资金。其余80%将由投资者通过证券委员会监管的点对点贷款提供资金。
“他们可以从银行借钱,这笔钱将用于购买,只需20%的房子价格,余额(80%)将由投资者购买。”
该房产众筹平台被称为FundMyHome.com,预计将帮助民联政府在10年内履行其对100万套廉租房的选举承诺。
“百万不是房子的一小部分,但这是我们的承诺,”马哈迪重申道。
当被问及政府如何保护投资者并防止人们背负债务时,首相认为风险很低。
“借入的金额非常小,因此银行当然必须谨慎使用贷款,但由于这只涉及少量资金,借款人(很可能)有足够的收入来偿还贷款。”
“人们逃跑的危险,不付钱......如果他们逃跑,房子是空的,所以你可以占用房子,”他解释说。
尽管如此,物业众筹平台的成功将取决于其结果。“我希望看到房子,我想看到主人......如果这样做,那么更多的人将能够买房,而且可以建造更多,”马哈迪医生说。
虽然财政部长Lim Guan Eng承认存在一些风险,但他表示,如果它可以帮助新联邦政府在10年内建造100万套经济适用房,那将是值得的。
“当提出这个想法时,我们花了相当长的时间详细研究,因为总理喜欢这个想法,我们发现它是可行的,”他补充说,政府正在与证券委员会等相关机构进行持股谈判,将如何实施物业众筹平台。