【英国房地产金融市场税】英国退欧后，英国房地产市场将于明年复苏
2018-11-28 15:16 来源：外房网
有人建议英国脱欧可能已经抑制了英国房地产市场，但它也创造了被压抑的需求，这将推动明年的活动。
根据陆地代理人阿斯顿米德的最新报告，任何程度的政治或经济不确定性意味着买家倾向于坐在他们的手上。
“做出重要而昂贵决策的人倾向于停下来思考，等待结果更可预测的时候。过去两年英国退欧流程的持续阴谋也不例外，因此随着时间的推移房地产市场变得越来越低，这也就不足为奇了”该公司的土地和规划总监理查德沃特金斯说。
“但是，这种情况也是如此，这种情况已经导致无可否认的被压抑的需求，特别是在伦敦和东南部，一旦英国于明年3月29日离开欧盟，这可能会显而易见”他解释说。
该报告指出，上个月进入市场的新股票价格仅上涨了1％，这是自2010年以来Rightmove录得10月份的最低要价增长率。
此外，Nationwide已报告月度销售价格仍处于停滞状态，年度房价增长1.6％是五年来的最低价格。
然而，沃特金斯认为，这些情况可以为准备在2019年第二季度进行交易的买家提供真正的机会。
“毫无疑问，过去几个月交易条件一直很稳定。他说，即使是在圣诞节前夕市场活动的传统飙升也未能实现。
他还指出，预算案对房地产业的影响不大。他补充说，非居民买家的额外1％印花税土地税低于此前建议的3％，而购买帮助的两年延长应该有助于首次购买房产阶梯的买家。
“更重要的是，尽管目前充满挑战的市场风险涉及风险，我们预计到2019年4月，那些希望交易的人会发现，销售价格和后续购买价格的差距将是五年来的最小差距。 因此，那里仍有真正的机会”他总结道。
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