【美国房价下跌走势多少】房价走势疲软表明美国住房市场放缓
2018-11-28 15:21 来源：外房网
报告显示，9月份房屋价格上涨5.5％，比前一个月的5.7％略有下降。自2017年1月以来，增幅为5.5％。
调查的10个城市和20个城市的复合材料表现都比全国平均水平差，这意味着主要市场以外的价格涨幅最大。
洛杉矶房价上涨5.5％，而迈阿密房价上涨4.6％，芝加哥上涨3％。
纽约的同比增幅为2.6％，是所有主要城市中最弱的。
一些市场现在看到了一些最强劲的收益，如拉斯维加斯，凤凰城和佛罗里达州坦帕市; 在金融危机期间，房价出现了最大跌幅。
最近的其他数据显示全面放缓。与2017年11月的峰值相比，现有和新单户住宅的销售额下降了9.3％。成屋销售连续八个月逐年下降。
房屋开工率下降，房屋建筑商对市场的信心跌至本月早些时候两年来的最低点。
标准普尔道琼斯指数的大卫布利泽将部分放缓归因于近期抵押贷款利率的上升。30年期固定利率贷款的全国平均值为4.9％，比一年前高出整整一个百分点。这可能是潜在买家退缩的原因。
较高的利率也推动抵押贷款申请降至四年来的最低点。随着这些申请的减缓，越来越多的美国人正在利用其房屋净值。房主在第三季度花费146亿美元买房。
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