ONE PARK金边壹号 ：2018年度关键词——柬埔寨房地产投资
反观海外投资市场，伴随着中美贸易战、全球多国反贸易全球化，2018年海外投资机遇并不多，有且只集中在少数几个热门国家，以“欧美去希腊，亚洲择柬埔寨”最为疯狂。不少投资专家总结献言，如果您2018年海外投资选择了这两个热门目的地，就是给自己最好的年终奖。那么，柬埔寨投资到底有多火热？如果要评选出2018年的十大年度关键词，那么“柬埔寨”绝对会是其中之一。
“从一带一路倡议与柬埔寨、中柬建交60周年、到柬埔寨大选等诸多重要事件，2018年柬埔寨每一个利好信息都牵动着海外中国投资者的心。“另外，最新出炉的2018年有关柬埔寨的相关数据，也在向所有人释放这样的信号——，“柬埔寨，值得所有投资者进行到底”。
IMF预言柬埔寨2018年GDP增长7.25%
从1994年至2017年，柬埔寨的GDP增长率达到7.6%，2005年更是创下13.3%新高度，GDP的高速增长使柬埔寨跃升为东南亚发展最快的国家之一。 据国际货币基金会（IMF）公布的最新预测报告，2018年柬埔寨经济将增长7.25%，未来五年内也将持续保持7%的增长率，超出世界经济增长率两倍多。
柬埔寨过去十年地价飙升了约225%
据柬埔寨投资分析师评估得知，在过去10年里柬埔寨土地价格飙升了约225%，在未来10年，金边的土地价格将保持每年约7%的速度增长。虽然低价增长很“疯狂，但与越南、泰国等邻国相比，金边的土地价格还相对较低，而低价格对于投资者来说更有吸引力。
2018金边房价平均涨幅高达16.7%
根据有路全球地产数据研究中心出品的《2018一带一路十国房产投资数据报告》的大数据显示，在过去一年，柬埔寨金边成为受“一带一路”政策影响最大的房产市场，在2018年其平均涨幅高达16.7%。世界五大行之一CBRE相关负责人在表达对柬埔寨房产市场的观点时表示：“柬埔寨各行各业的供给都在增长，总体经济只要保持在发展的轨道上，预期增长的态势就不会改变，中高端的楼盘项目会有广泛的市场，增长潜力很大。”
金边真实租金回报率达到8%-10%
据《2018年全球城市租金回报率》榜单显示，柬埔寨金边房地产的租金回报率达到了6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四，东南亚第一。而金边的真实回报率大概在8%-10%之间，核心区域更是达到12%-15%。租金回报率是成熟市场衡量楼盘值不值得投资的一个重要指标。房产售价可能有泡沫，但租金不会，它是市场的真实需求。
国际游客飙升促进房地产行业持续发展
据柬埔寨旅游部预计，2018年全年柬埔寨将接待620万次国际游客，比2017年上升12%，其中中、韩、日等亚太地区游客将达到235万次，旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。毫无疑问，如果用四个字形容2018年的柬埔寨，那一定是“光芒万丈”这样的柬埔寨不值得您期待吗？
金边投资首选ONE PARK金边壹号
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