【澳洲房屋结构贷款出租】收紧贷款规则导致澳洲新房屋销售暴跌
2019-01-22 10:16 来源：外房网
澳大利亚房屋业协会首席经济学家蒂姆·里尔顿（Tim Reardon）表示，这是“我们一直预期的市场调整”。
他补充道，“经过四年的创纪录高位后市场无法维持市场”。
住房产业协会（HIA）的新数据显示，12月份独立式住宅的销售额下降了6.7％，而2018年最后一个季度的营业额比去年下降了14.9％。
HIA高级经济学家Geordan Murray告诉WILLIAMS MEDIA严厉的贷款条件是罪魁祸首。
“虽然悉尼和墨尔本的房价下跌使得这些市场的购房者变得更加谨慎，但在全国其他地区面临许多购房者购买金融的持续挑战继续拖累新房销售。 ”
由于过去几年的计划外销售，大量住宅建筑工程正在进行中，默里先生认为，高水平的建筑活动对推动住房市场没有太大作用。
“由于住宅开发项目在2016年，2017年和2018年初进行了大量的计划外销售，仍有大量的住宅建筑工程正在进行中。”
这些非计划销售一直在建设过程中流动，许多人现在正处于建设阶段。这种高水平的建筑活动掩盖了即将到来的恶化。
整个2018年的销售放缓表明，2019年期间新工作的管道将比我们近年来看到的要弱得多。随着时间的推移，当地的住房建设活动将逐渐减少。
默里先生补充说，看看新屋销售数量是否会回升将会很有趣。
“在2019年上半年观察新房销售的轨迹非常重要。这将使我们清楚地了解到2019年下半年和2020年房屋建筑周期的紧缩阶段将如何发挥作用，”穆雷先生总结道。
新南威尔士州是唯一一个月内销售没有下降的州。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
