很多朋友会问,国内买房讲究金九银十,那么针对海外置业,是否也存在一个好出手时期呢?其实,海外置业也有一定的规律内可循,熟悉海外市场的业内“老司机”透露,若论捡漏好时机,年底的一段时间如1月就非常值得出手了!
为什么这么说呢?我们以柬埔寨房产为例,为您逐一分析。
1、看物业
首先,这段时间为凉季,气候相对比较舒适,方便我们投资者去实地考察项目。
很多项目都会在年底交房,对于现房项目来说,这时候去实地考虑往往也是检验物业表现的好时机。
我们都知道,一个小区的物业服务是否到位,会影响到房屋的租金及转售价格。
比如凉季风大,每当落叶飘零至露天泳池,物业是否会每天清理?
凉季游泳的人相对较少,泳池的水是否依旧及时循环更新,等等……
年底买房,正是肉眼可见小区物业服务优劣的好时机,我们投资者可以借此衡量开发商承诺是否到位。
2、看采光
我们都知道,一套好的房屋,合理的采光对居住者的身心健康都大有益处。
而冬季太阳照射的角度更低,如果此时我们实地考察一个房子发现它的采光效果好,那么其余季节就更为OK了。
3、开发商优惠力度
年底很多开发商面临资金回流的问题,这时候往往会有冲量优惠。房价平稳,竞争少,利于购房者拿到低价。不仅能省下不少费用,还避免了来年开春后房价的上涨。这何尝不是一种赚到!
好房源卖一套少一套,抓住优惠政策的尾巴,抓紧时间订下来!不要苛求完美,好房子不等人,别等到大家都去买房了,你却错过了好时机。
现如今,正是投资柬埔寨的好时机,如果您有意置业柬埔寨,欢迎联系合和海外,我们免费为您提供咨询服务。
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