【柬埔寨金边公寓车位出租价格】金边的公寓供应将增加120%
2019-02-15 10:40 来源：外房网
邮报获得的报告称，截至今年年底，柬埔寨金边公寓的数量将从去年年底的14,173套增加到31,112套。
“负担得起”的公寓数量将增长约100％。报告称，中档公寓将增加78％，而高端市场将增长243％。
报告继续说，负担得起的部分将占市场份额的23％，中档占43％，高端公寓占市场份额的34％。
CBRE柬埔寨总监Ann Sothida周三在金边举行的Fearless Forecast 2019活动中表示，今年将有大约2000套公寓单元进入市场，导致租金率下降约5％。
销售额可能超出预期
目前，租赁公寓的平均成本在每平方米每月10美元至15美元之间。Sothida表示，到今年年底，由于供应量高，价格将下跌约5％。
然而，Sothida表示，由于今年即将完成的项目超过50％已售出，因此销售仍可能增长超过预期。
世邦魏理仕报告预测，今年购买公寓的成本平均为每平方米1,600至3,100美元。
Sothida补充说，今年宣布的新建筑项目并不多。
新兴市场咨询公司（EMC）高级顾问Ngeth Chou表示，过去公寓数量的急剧增加可能会给市场带来问题 - 并且它仍然不受很多当地人的欢迎。
“当地人对公寓和别墅更感兴趣。柬埔寨有一项特殊政策允许外国人购买公寓，因此成功取决于他们[项目业主]如何与外国客户建立联系，”他说。
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