【澳大利亚房屋面积税贷款利率】澳大利亚信贷紧缩继续打击房屋金融
2019-03-13 10:12 来源：外房网
ABS数据显示，2018年第四季度购买澳大利亚新房屋的贷款迅速放缓，而且这种下降的速度在2019年1月加速。
ABS已于2019年1月向家庭和企业发放贷款，其中显示了住房融资承诺的统计数据，包括购买或建造新住房。
2019年1月，建造和购买新房的住房融资承诺下降了3.0％，比2018年同期下降了19.2％。
澳大利亚住房产业协会（HIA）首席经济学家Tim Reardon表示，市场信心在2018年下半年已经下降。
“经过五年的持续建筑热潮，市场信心在2018年下半年随着住宅价格的调整而下降，对市场的各个环节产生了不利影响。由于众多原因，投资者和自住业主正在推迟购买决策，外国投资也大幅下降。”
近年来扩建的建筑工程的管道现在正在缩小，因为更少的工作进入管道。
“2018年的信贷紧缩加剧了住宅建筑市场的预期下滑，并将在整个2019年达到地面活动水平。”
里尔登表示，HIA预计信贷紧缩将在2019年中期缓解。
如果领先指标在年中没有改善，那么建设工作的管道将迅速耗尽。
“自资源繁荣结束以来，住宅建筑行业推动了澳大利亚的经济增长。随着房地产热潮的冷却，该行业将依赖强大的国民经济来确保这是一个相对浅薄的低迷时期。”
在所有州，在截至2019年1月的三个月内，自住房建造和购买新房的贷款与上一季度相比有所下降。
在新南威尔士州，它下降了11.5％; 维多利亚州15.4％; 昆士兰州29％; 南澳大利亚州8％; 西澳大利亚州7.4％; 塔斯马尼亚州1.7％。
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