【霍巴特房地产价格信息】霍巴特和阿德莱德抵制房地产价格下跌趋势
2019-03-14 10:48 来源：外房网
REIA房地产市场2018年12月季度的加权平均中位数价格自2011年12月以来下跌最多。
REIA总裁Adrian Kelly表示，八个省会城市的房屋中位数价格在本季度下降至733,438美元，除霍巴特和阿德莱德外，所有首府城市的房价均下跌，珀斯的房价仍保持稳定。
“其他住宅的加权平均中位数价格在本季度下降至570,905美元，除阿德莱德和珀斯外，所有首府城市的价格都在下降，”凯利先生说。
墨尔本的房价跌幅最大，而珀斯的房屋跌幅最大。阿德莱德的房屋中位数价格最低，为475,000美元，达尔文的房价中位数价格最低，为350,000美元。
“有趣的是，在新南威尔士州，区域和城市地区的房屋和其他住宅价格中位数价格下降。然而，在维多利亚州，他们仅在墨尔本下降，吉朗，本迪戈和巴拉瑞特等地区仍然录得强劲的价格增长。”
除悉尼，墨尔本和霍巴特以外，所有首府城市的三居室房屋租金中位数均有所增长。
“堪培拉和霍巴特的两居室其他住宅的租金中位数在布里斯班，阿德莱德和珀斯保持稳定，悉尼，墨尔本和达尔文则下降。霍巴特涨幅最大，而悉尼跌幅最大，”凯利先生说。
八个省会城市的加权平均空置率在12月份季度保持稳定在2.6％，同比下降0.1个百分点。除达尔文以外的所有首府城市的市场空置率等于或低于3.0％基准，表明对租赁住房的需求强劲。
“达尔文的空置率最高，为8.2％，比去年同期高出1.9个百分点，表明需求低迷，”凯利先生说。
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