【俄罗斯买房的故事手续】俄罗斯人最爱去欧洲哪些国家买房？
2019-04-24 10:17 来源：外房网
西班牙
西班牙的抵押贷款可供非居民使用。但是，如果永久居民的持有人可以获得高达房地产价值80％的贷款，那么非居民只能依靠50-70％。最低贷款额为50,000欧元。俄罗斯可以获得5至25年的抵押贷款，最后一笔付款最长为65年的借款人。
利率可以固定，浮动和混合。保持固定费率是更可预测和安全的，但这个比率将超过浮动利率。一般来说，流行的确是浮动利率，但这里没有人能够免于增长。在2019年初，俄罗斯公民可以指望每年4.1-5％的浮动利率或每年固定利率5.5-7％。付款应不超过借款人每月收入的30-35％。西班牙城市中心一平方米的平均价格为2,862欧元。
瑞士
就利率而言，瑞士是欧洲最赚钱的国家。居民可以依靠每年1.2％的税率。对于外国人来说，条件可能稍差：根据银行的不同，非居民的浮动利率每年约为1.8-3％，固定利率约为2-4.5％。浮动利率取决于Euribor，可能每6或12个月更换一次。
在选择房产时，外国人可以依靠贷款高达对象价值的50-60％，抵押贷款发放10年。借款人承诺最后支付他的67年。最低贷款额约为€580,000。瑞士城市中心平均每平方米的成本为9,730欧元。
英国
非居民的平均抵押贷款利率每年3-6％不等。浮动利率约为3％，固定利率为4.5-6％。付款金额不得超过借款人每月收入的35-40％。同时，贷款期限可以是5年，然后可以在新的条件下延长。
非居民外国人可以依靠房产价值的50-70％贷款。向外国人提供的抵押贷款给予英国和拉脱维亚银行。虽然，在英国的银行中，你必须申请至少100万英镑（即约150万欧元）。因此，几乎不可能购买经济舱财产。英国城市中心的平均平方米成本为4,438欧元。
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