【越南投资房产指南环境】专家警告不要投资者不要投资越南店铺
2019-05-29 11:20 来源：外房网
如果要相信市场观察者，那么投资胡志明市蓬勃发展的店屋市场可能会导致亏损。
自2014年以来，在公寓项目中建造的店屋由于转售或租赁时获得的高回报而受到巨大需求。
甚至设法购买也变得困难，这就是需求。
在一份报告中，房地产顾问CBRE表示去年二级市场的店屋价格上涨了261％，而别墅价格仅上涨了35-37％。
研究人员表示，它们每平方米的成本为2,700-4,000美元，租金为10-30美元，这意味着回报远远高于银行存款。
然而内部人士警告说买家在投资时应该非常小心。
根据第7区的经纪人的说法，现在的租赁市场并不像过去几年那么好。
她告诉越南新闻说：“只有高出租率的旧公寓项目中的店屋需求量很大，而新项目中的店铺难以出租。”
专家说，租赁店铺很困难，因为80％的顾客是公寓的居民，由于停车和其他问题，他们不方便外人。
经纪人说，实际上在7区的一些地方，业主已经无法出租他们的店屋超过一年。
然而他们的价格仍在上涨。
另一位房地产顾问仲量联行（仲量联行）（JLL）表示，对新建城区项目建造的店屋需求远远高于公寓项目。
公寓中的店屋仍然对投资者具有吸引力，因为它们的回报率为公寓的1.3-1.5倍。
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