柬埔寨金边房产迈入黄金期，淘金ONE PARK金边壹号正当时
其实，自2012年以来，柬埔寨金边房价从原来的1000美元/㎡上涨到如今的2000-4000美元/㎡，年均涨幅大于15%，部分地区的房价涨幅甚至高达25%。不过，如果你没有搭上2012年的那班"黄金列车"也没关系，只要把握到金边房价发展的机遇，现在入手依旧能淘到金。毕竟金边楼市正处于发展的上升期，房价还将会持续地上涨。
柬埔寨经济、人口红利大爆发
从2009到现在，柬埔寨GDP每年基本上都能保持7%的增长，成为10来年全球经济增长最快的国家之一。
金边，作为柬埔寨政治、经济、文化、社会发展的中心和交通枢纽，集结了所有柬埔寨优质交通、教育、城市配套资源，已经呈现国际化大都市的雏形。与之而来的是不断涌现的投资机会，卫星城、公路、高档购物中心......一座城市基建与城市公共配套的完善，带来的利好影响统统都会直接指向在房价上。
除此之外，人口也是金边房价走势重要的影响因素。人作为一切经济社会活动的基础，人口带来的居住需求更是房地产发展的根基。通俗一点来说：有人的地方，就有住房需求。
过去20多年来，中国得益于超10亿的庞大人口数量，创造出了惊人的住房需求，人口红利，正是中国房价一路走高的原因。
如今柬埔寨经济能够保持如此高速的增长，原因之一就是人口红利。根据不完全统计，柬埔寨现有人口数量已经突破1600万。其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型，人口年轻化程度较高，劳动力充足，巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。
低成本与高回报
投资回报率是所有投资者最关注的问题，我们可以从投资成本和投资回报两方面来看。
投资成本主要看房价，英美澳各国置业门槛是比较高的。而柬埔寨的房价相较英美澳及中国一二线城市更便宜，这里的房价相对低廉，投资成本较低，使得更多的家庭可以承担。
目前金边的房价在2000-4000美元/㎡，在这里，你能以不超过60万元人民币的总价就可购置一套精装公寓。
金边的租金投报率保守预估约8%-10%，核心区域优质项目投资回报率更是高达12%以上。并且随着柬埔寨经济的向好与楼市投资热下，金边的租金回报率还在不断上升。那么柬埔寨金边目前哪一个项目最适合投资呢？
金边高端现房投资优选 ONE PARK金边壹号
ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区；拥19000㎡社区情景商业；引进PIVOTA物业、SCIA国际学校等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。
▲项目实景图
美好生活已来，未来如你所鉴！ONE PARK金边壹号30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，目前，纯现房拎包入住，即买即收益，全球火热销售中。
