【美国房屋租赁类型】由于抵押贷款利率降低，美国房屋建筑商的信心飙升至近两年来的最高水平
2019-10-17 11:17 来源：外房网
全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会（HMI）在10月对单一家庭市场的信心上升了3点，至71。这是自2018年2月以来的最高水平，高于去年10月的68。高于50被认为是积极情绪。
来自康涅狄格州托灵顿的房屋建筑商NAHB主席格雷格·乌加尔德（Greg Ugalde）表示：“在低抵押贷款利率，稳定的就业增长以及新房库存减少的支撑下，春季反弹仍在继续。”
在该指数的三个组成部分中，当前销售状况上升了3点，至78。未来六个月的销售预期跃升了6点，至76。买方流量上升了4点，至54。
NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）表示：“ 2019年下半年单户住宅建设稳步增长，这反映了过去几个月建筑商情绪的逐步提高。” “但是，由于持续的供应方限制以及对经济放缓的担忧，建筑商继续保持谨慎。”
情绪可能很高，但独户房屋的起步速度非常缓慢。建筑商继续指出，土地，劳动力，材料的成本较高，尤其是其生产速度缓慢以及对新兴市场和奢侈品市场的关注，尤其是在法规遵从方面。住房供应量极低，尤其是在入门级房屋供应商方面，建筑商并没有为补充该库存做太多工作。
就区域而言，在三个月移动平均值上，东北地区的建筑商信心指数上升了1点，至60。中西部地区的建筑商情绪也上升了1点，至58。南部地区的建筑商情绪上升了3点，至73。还获得了3点优势，达到78。
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