越南政府将继续收紧房地产业的信贷,要求
越南国家银行(SBV)行长黎敏雄(Le Minh Hung)每季度向政府报告一次,以防房地产公司或房地产项目的未偿还贷款价值超过5万亿越南盾(2.16亿美元)。
同时,还要求SBV监督贷款余额超过1.5万亿越南盾的房地产公司或房地产项目。
SBV的数据显示,截至9月30日,信贷额比去年年底增长了9.4%,主要用于生产和商业活动。同时,对高风险行业(主要是房地产行业)的信贷受到严格控制。
房地产贷款占未偿还贷款总额的19.14%,比去年末增加了14.58%。增长率高于经济平均信贷增长9.4%。
据SBV称,由于政府改变了计算方式,房地产信贷在过去几个月激增。过去,房地产公司的贷款和购房者的消费信贷被分为不同的类别。但是,自去年以来,这两个指标已合并为一个,以更准确地衡量该行业的信贷增长,从而导致房地产信贷数据激增。
在今年头九个月的贷款总额中,房地产业务活动贷款占该部门未偿贷款的32.7%,增长5.5%。
消费信贷占经济中未偿还贷款总额的20.7%,增长13.9%,其中与房地产业有关的活动的贷款,包括购买,租赁,建造或修理房屋,占信贷总额的59.4%。未偿还的消费贷款总额上升了19.5%。