柬埔寨房地产中介机构世邦魏理仕(CBRE Cambodia)发布的第三季度报告称,今年第三季度,金边的租赁办公空间增加了约5,600平方米,环比增长1.56%。
截至今年第三季度末,首都的租赁办公室总面积从第二季度的359,000平方米增加到364,600平方米,其中A级占14%,B级占29%,C级56个报告指出
同时,甲级办公室的入住率为80%,乙级办公室为81%,丙级办公室为89%。
甲级办公室的租赁价格平均为每平方米29.50美元,乙级为22.80美元,丙级为13美元。价格在第三季度仅同比增长了百分之一。
世邦魏理仕柬埔寨研究与咨询部经理兼高级分析师金·金克斯(Kim Kinkesa)周三对《邮报》表示,尽管今年前九个月新办公楼已经竣工并进入市场,但价格和入住率没有太大变化。
她说:“我预计今年第四季度租赁办公室的市场情况将是积极的。”
毛泽东大道旁占地7,000平方米的城市大厦总经理Bun Kheam说,办公楼的入住率从第二季度的85%增加到第三季度的95%。
不过,他说价格没有上涨太多,租金从每平方米15美元到18美元不等。
“我认为金边的办公楼市场仍然不错,几乎所有地方的出租率都在增加,” Kheam说。
今年第四季度,将推出四栋总计36,000平方米的B级写字楼-Point社区购物中心和办公中心;财富塔;Chip Mong Bak Touk商业中心。
土地管理,城市规划部的数据显示,今年前10个月,沙特王国建筑业的核准投资总额达到75.84亿美元,比去年同期(49.9亿美元)增长51.97%,增幅为5%。