柬中自由贸易协定谈判完成，金边房地产掀起新一轮投资热潮
半年达成自贸协定谈判，中柬关系全面深化
7月20日，中国商务部部长钟山与柬埔寨商业部班索萨举行视频会议，共同宣布完成中国-柬埔寨自由贸易协定谈判，预计将于2020年内签署柬中自由贸易协定。
从2020年1月20日到7月20日，柬中双边自由贸易协定谈判结束仅用了半年多时间。与自贸协定谈判动辄一谈数年甚至十几年的“惯例”相比，半年谈成的中柬自贸协定相当高效，而这高效的背后是中柬两国的积极推动。
谈判期间，首相洪森不仅在柬埔寨国内多次谈到中柬自贸协定，还在中国爆发新冠肺炎疫情期间临时访华，以行动支持中国抗击疫情；在疫情期间，中柬双方也克服疫情影响，采用包括视频会议在内的各种方式进行谈判，顺利推动了谈判进程。
2020年是中柬建交62年，也是中柬全面战略伙伴关系成立10周年。中柬积极推动签署自贸协定，反映了两国进一步深化经贸合作的强烈意愿。自贸协定能够如此高效地达成，中柬双方也有自己的期待。
此次中柬自贸协定最为明显的就是明确纳入“一带一路”倡议合作，这将对今后中柬双方共建“一带一路”注入新动力。此外，该协定还覆盖了货物贸易、服务贸易、投资合作、经济技术合作、电子商务等广泛领域。
对柬埔寨而言，这将有利于柬埔寨吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业具有很强的促进作用；对中国来说，受惠于低关税，中国进口柬埔寨产品时成本会下降，柬埔寨比较有优势的产品，如农产品和矿产品，将会以更大的规模进入中国，这也将拉动柬埔寨的经济增长。
双边贸易破百亿目标，助推柬埔寨经济迅速崛起
柬中自由贸易协定谈判的完成，体现了两国领导人愿意推动双边经贸合作迈上新台阶，也为后疫情时代的柬埔寨，通过对外贸易提振经济提供巨大动力。
若柬中双边自由贸易协定达成，它将是柬埔寨的第一个自由贸易协定，也是中国商谈过的历时最短的自贸协定之一。预计柬埔寨对华出口将增长20%，两国已定下2023年双边贸易额突破100亿美元的目标。
据官方数据统计，近年来，中柬经贸关系发展十分迅速，中双边贸易额一直保持稳定增长。2019年中柬两国双边贸易额达94.3亿美元，同比上年增长27.7%。
而中国也是柬埔寨最大的外资来源国和第一大贸易伙伴。据统计，2019年柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）为35亿美元，同比增长12%。其中中国占外国直接投资总额的43%。而且，中国“一带一路”对柬埔寨的投资额，占了其流向东南亚资金总额比重的50%以上。可以说，柬埔寨亦是“一带一路”沿线的最大的受益国之一。
目前，除了与中国的自由贸易协定外，柬埔寨与韩国、俄罗斯等国的自贸协定谈判也在进行中。我们有理由相信，随着协议的推动实施，柬埔寨除中国外的他国投资将同步增加，势必吸引更多的国际企业前来柬埔寨境内投资兴业，越来越多的全球品牌入驻，经济发展步入快车道，未来必将成为东南亚的投资热土。
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