【美国房地产新闻】美国房地产市场夏季末的狂热
2020-10-25 07:04 来源：海房之家
在西海岸，旧金山房价中值同比增长6.6%，至145万美元。
受Covid-19期间买家对更多空间的需求以及较低的抵押贷款利率推动，美国房地产市场在9月份经历了非同寻常的反弹。9月份通常是楼市低迷的月份，因为家庭已经为新学年安顿下来。
根据该经纪公司周一发布的数据，自2012年Redfin开始跟踪全国房地产市场以来，销售数量、销售价格中值以及一套普通住宅的销售时间都创下了纪录。
在Redfin追踪的87个最大的都市区，上个月的房屋销售为620,100套，经季节性因素调整后较上年同期增长17.6%。销售价格中值同比飙升14.4%，至333,900美元。
这两家公司的增长率都是该公司开始记录此类数据以来的最高水平。
可供购买的房屋的竞争非常激烈。一套普通住宅需要29天才能找到买家，这是有记录以来最快的速度，也比一年前少了12天。与此同时，有33.9%的房屋出售价格高于挂牌价格，高于上年同期的22.6%，这是redfin有记录以来的最高水平。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在报告中称，"需求通常在夏末和初秋减弱，但季节性模式在其他因素的推动下不太可能出现。"
“购房者正在大城市以外的地区寻找宽敞的房子，以适应在家上学和远程工作，”她继续说。“再加上低抵押贷款利率和创纪录的低库存，推动了历史上最高的价格增长和最近历史上最快的市场。”
康涅狄格州的布里奇波特市以销售和中间价格涨幅居全美之首。纽约地铁销售价格中值同比增长33.1%，至49.9万美元，售出1811套住宅，同比增长80.2%。
纽约市区的销售数量同比增长2.4%，至4,874件，销售价格中值增长6.8%，至55万美元。
在西海岸，旧金山房价中值同比增长6.6%，至145万美元。该报告称，9月份的销售总量为1,130辆，较去年同期增长48.5%。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
