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据报告显示，2020年柬埔寨经济增长预计或将萎缩2.8%；但在2021年，经济增速（6.8%）将位居东盟国家第三位；到2025年，柬埔寨经济增速或将达6.9%，成为东盟国家经济增长最快的经济体。

IMF为何如此看好柬埔寨？相信以下的数据就是有利佐证。

东盟巩固中国最大贸易伙伴地位，柬埔寨表现抢眼

据国务院新闻办新闻发布会于10月13日发布的数据，今年前三季度，中国货物贸易实现今年累计增速首次转正。其中，中国—东盟进出口贸易额达3.38万亿元，再创新高；东盟继续保持今年以来中国第一大贸易伙伴地位。

以柬埔寨为例，农产品出口方面表现十分亮眼，大米出口量48万8775吨，同比增长22.63%；香蕉出口量23万5171吨，同比增长225.69%，其主要输入对象均为中国；与此同时，待相关消毒包装加工厂建成后，大约11月或12月时柬芒果有望大批出口至中国市场。

10月12日，中国外交部长王毅亲赴柬埔寨，见证了中柬自由贸易协定的签署，并允诺将加大力度购买柬埔寨优质农产品。

待自贸协定正式生效后，柬埔寨农工产品出口将迎来重大机遇，近 340种商品预计可免税出口到中国……这对于今后两国之间的贸易和投资流动，均有着深刻且重大的意义；中柬双方至2023年双边贸易额达到100亿美元的目标胜利在望。

疫情防控成绩优异，境内旅游业强势复苏

进入下半年，柬埔寨迎来“柬新年”补假及亡人节两大“小长假”。

早前“柬新年”补假中，8月17日至21日，加上前后两个周末长达9天的小长假，柬埔寨各景点累计接待游客超145.9万人次，创收约1亿美元。

紧接着，亡人节期间（9月16日至18日），全柬各省市接待游客共111万2403人次。其中，国内游客110万5611人次，国际游客6792人次。

尽管出入境管控依旧严格，导致国际游客大幅降低，但本地旅游却迎来旅游高潮，这无疑也是柬政府转战内需旅游的政绩体现。

大规模跨省出游并未使疫情“卷土重来”，这得益于政府的有效管控，以及当地人民有自我防护的意识。

事实上，疫情以来柬埔寨国家政府在以中国为首的世界各国的技术驰援及物资捐赠之下，一直保持着零死亡率及超过95%的治愈率，甚至还入围全球防疫国家TOP10，并屡获世卫组织及官员称赞。

良好的环境，为旅游业甚至整个国家的经济复苏奠定了坚实的基础。如今，柬埔寨公立大学已全面复课，其他如娱乐场所、商场等企业、工厂也逐步复工，柬埔寨已逐渐步入正轨。

 “第一滴石油”开采有望，将吸引更多外来投资

据媒体报道，新加坡克里斯能源公司（Kris Energy）从Kepinvestsingapore获得8700万美元的贷款，满足首次石油开采融资的需求。

早前，克里斯能源公司曾宣布，“A区块”仙女油田的钻井平台建设已完成，计划于2020年年底开采出第一滴油。在开发的第一阶段，预计石油产量最高将达到每天7500桶，据财政部门预估，整个区块约能生产出3000万桶石油，而根据柬埔寨去年修订的《石油法》，柬埔寨政府将拥有这些石油资源的所有权

柬埔寨政府曾宣布，来自自然资源的收入，特别是石油的收入将用于建设道路、桥梁、机场以及学校和医院等基础设施，这意味着柬埔寨将吸引各国投资者的目光。

其实在这一利好来临之前，柬埔寨就已获得了近70亿的外来投资。

据柬埔寨发展理事会（CDC）公布数据统计显示，今年1月至9月份，柬埔寨一共批准了超136个投资项目，投资总额超29亿，其中有不少投资商在柬投资水果、木薯等农副产品加工厂，有的则瞄准医护用品行业，建厂生产口罩、防护服，累计为本地民众创造了数十万就业岗位。

作为国民经济中重要一环的建筑行业更是受到外来资本器重。

据柬埔寨国土规划和建设局统计报告称：2020年上半年，柬埔寨共批准2522个建筑投资项目，总建筑面积超过860万平方米，投资额近40亿美元，同比增长13%。

其中，首都金边在前5个月共吸引了583个建筑投资项目，投资总额约13.75亿美元，建筑业市场投资热度和项目审批率持续高涨，投资额同比增长43%。

尽管疫情之下国外客户入柬受阻，但本地购房市场却迎来买房高潮，也许正是这样的原因增添了外来资本投身房产市场的信心。

TOP级品牌护航，投资自住两相宜

尽管，各大世界机构及资本看好柬埔寨发展前景，尤其是建筑业的升值潜力（城市化进程中人口红利下房地产市场尤其被看好），但“闭眼投”的爆发式增长期已不复存在。

疫情期间，不少项目因为资金链断裂，工地不得不停工；也有不少项目交房后因为地段、房屋品质等原因有价无市的情况。此时，更是需要投资者擦亮眼睛，彻底考察开发企业的资历、房产项目的硬性条件如地段、周边配套及物业等指标。

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