香港房地产市场依然低迷
截至2020年第二季度，房价下降了2.64%
香港房地产市场近期受到市场降温措施、暴力抗议、中美贸易战和新冠肺炎疫情的冲击。截至2020年第二季度，香港住宅物业价格下跌2.64%，与上年下跌2.44%持平。但按季度计算，2020年第二季度房价上涨了2.31%。
在过去的十年里，香港的住宅价格飙升了153%(经通货膨胀调整后)。相比之下，香港的实际收入多年来几乎停滞不前。因此，香港政府一直对房地产价格上涨持反对态度。从2016年11月开始，政府提高了所有非首次购房者的印花税，并在2017年5月削减了允许的住宅和商业房产贷款。2018年6月，行政长官林郑月娥公布了另一系列冷却措施，包括对空置单位征税。
需求和供应都在直线下降
根据香港评级与估价署(RVD)的数据，2020年上半年，香港初级住宅销售数量同比下降48.9%，至6,410套，销售额同比下降49.2%，至6,95.3亿港元(合89.7亿美元)。在二级市场，2020年上半年的销量为20,867台，较上年同期下降5.1%，销售额为1,686.9亿港元(合217.6亿美元)，下降8.2%。
住宅建设大幅下滑。在2018年、2017年和2016年分别增长了18%、22%和29%之后，2019年的完井量同比下降了35%。
租金和租金收益率:收益率很低，仅略高于2%
香港的公寓价格非常高，每平方米约28,570美元。m又是;
| 香港:典型的市中心公寓购买价格，月租(130平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| , | 3714113美元, | 7267美元 | 2.35% |
最近的新闻当前位置香港经济持续低迷
持续数月的暴力抗议和中美贸易战迫使香港经济在去年陷入十年来的首次衰退，萎缩1.2%。现在，冠状病毒的爆发使情况变得更糟，在2020年第一季度经济同比下降9.1%，第二季度又下降了9%——这是自1974年有记录以来最严重的两次收缩。
在发布低迷的第二季度经济数据后，香港政府将全年经济萎缩预期从此前估计的4% - 7%下调至6% - 8%。
