泰国房价继续上涨
2020-10-31 13:04 来源：海房之家
2019年房价同比上涨4.88%
2019年全国房价同比上涨4.88%，涨幅较上年的2.76%有所改善，为2014年以来最大涨幅。上个季度房价q-o-q上涨1.17%。
需求和供应下降
根据泰国银行(BoT)的数据，2019年前11个月，全国土地和建筑交易量同比下降10.5%，至约9,078.2亿泰铢(合287.7亿美元)，而2018年的交易量增长了7.7%。
同样，住宅建设活动也在下降。根据BoT的数据，与去年同期相比，2019年的前11个月，全国公寓登记数量为67274套，大幅下降了28.8%。
租金和租金收益率:曼谷的收益率不错，为8.05%
曼谷的公寓价格适中，每平方米约3638美元。m又是;
| 泰国。:市中心公寓，买价，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 曼谷 | 436560美元 | 1837美元 | 8.05% |
根据泰国国家经济和社会发展委员会(NESDB)的数据，由于泰铢走强和全球经济放缓影响出口，去年泰国经济增长下滑至五年低点，实际GDP增速降至2.4%，远低于2018年4.1%的增速。由于冠状病毒的爆发有可能给该国经济带来新的拖累，印尼国家开发银行最近将其对2020年的预测从此前的2.7%至3.7%下调至1.5%至2.5%。
2020年2月，泰国央行(Bank of Thailand)将基准利率下调25个基点，至1%的历史最低水平，以提振放缓的经济并抑制泰铢的飙升。
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