【美国房地产新闻】曼哈顿豪华酒店又迎来了强劲的一周
2020-11-17 14:04 来源：海房之家
在蓝天下俯瞰纽约的城市景观。
上周，曼哈顿连续第二周签署了17份高端合同。但由于上周的销售总体上不那么贵了，总成交额大幅下降，从上周的1.85亿美元降至9700万美元左右，根据周一Olshan Realty报告，该报告每周跟踪售价在400万美元以上的房屋销售情况。
上周只有一套合作公寓售出，延续了曼哈顿过去八年来的趋势——绝大多数买家选择共管公寓。今年迄今，共管公寓的销量是合作公寓的3倍。
上周曼哈顿成交价最高的住宅，是8月份上市的一套位于东区大道(East End Avenue)、面向东河(East River)、有五间卧室、价值1050万美元的共管公寓。该房产还有一处1640平方英尺(约合1640平方英尺)的露台，该房源的经纪人说，这有助于吸引买家——一个纽约家庭。
苏富比(Sotheby’s)的莱斯利·莫德尔(Leslie Modell)说，“他们到处找，但大流行病让露台成了首选。”莫德尔与珍妮佛·里尔登(Jennifer Reardon)共同挂牌出售这套公寓。“这是一个大的环绕式露台，很难找到。”
本周成交价排名第二的是一栋同样位于上东区的联排别墅，上一次成交价为899.5万美元，较8月底首次挂牌时的925万美元有所下降。这栋五层楼高、16英尺宽的房子有近6000平方英尺(约28平方米)，有一部电梯、一个花园和一个可存放1000瓶葡萄酒的酒窖。
上周的住宅类型细分为一套合作公寓、14套共管公寓和两套联排别墅。从最初报价到最终报价的平均折扣为7%。
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