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经历了多次延期，女王线终于官宣了！

要知道，该线路计划利用2021一整年的时间进行密集循环的试运营行车测试——即7日24小时不停歇玩命开车系列……最后阶段将邀请人们进入列车和车站，实时场景测试等，以确保准备工作万无一失。

Crossrail（伊丽莎白线/女王线），是为了纪念英国历史上在位最长的君主伊丽莎白女王而命名。因为伦敦地铁线路多，名字也难记，本地人就常用颜色来辨称。

为了致（蹭）敬（波）女（热）王（度），女王线使用了象征权贵的紫色。

Crossrail又被称为横贯城铁，是目前全欧洲规模最大的基建项目，于2009年开工，全长136千米，横贯东西伦敦，总建设费用高达182.5亿英镑，通车后能将伦敦现有公共交通运力提升10%，预计全线运营后每年将载客2000万。

该地铁线路全程136千米，西起雷丁（Reading），途径希思罗（Heathrow），东达申菲尔德（Shenfield）和埃比伍德（Abbey Wood）。去金丝雀码头（Canary Wharf）、邦德街（Bond Street）、利物浦大街（Liverpool Street）等热门地铁站会变得更加容易，希思罗机场到伦敦市中心的时间将大大缩减，数百万伦敦客和郊区民众的生活也将被改变。

在女王线上，从交通枢纽帕丁顿（Paddington）到希斯罗机场（Heathrow）这段早已全线通车；正式通车后，西边段将沿途经停Acton Main Line、West Ealing、Southall等重要站点。通过后期运力的提升，该段运营时间将会变成每小时12班。

据悉，为了保证新线路的安全性和稳定性，伊丽莎白线目前依然在中间市区段、西边段（the Great Western Main Line）和东边段（Great Eastern Main Line）进行试运行（Trial Running）阶段，参与试运行的列车数量也从每小时4列增加到了8列。

在试运行进展良好的同时，女王线上的新车站Tottenham Court Road也于近期交付给了伦敦交通局（TfL），这意味着在女王线开通前，该车站可完全融入伦敦地下交通网。

此外今年还将有最后几个车站正式交付，目前这些车站正在进行广泛测试和系统调试，包括伍尔维奇站（Woolwich）、利物浦街站（Liverpool Street）和帕丁顿站（Paddington）。

作为高度依赖轨道交通的城市，伦敦住房时的通勤条件从来都是衡量一处地产价值高低的决定性因素之一。

而女王线的建造将大大提升城市的通勤效率，缩短通勤时间，周边房产也将获益巨大。

早在2018年，就有近6万套住宅公寓和近325万平方米的商业用地因为Crossrail的到来而成交；且现有公共交通运力10%提升的情况下，政府预测女王线的开通会带来11万8千个工作岗位。

预计到2026年，Crossrail将为其附近的办公区创造近4亿英镑租金收入，而沿线的办公区域将平均在原有基础上升值14%。

对于住宅地产而言，Crossrail将能创造超过200亿英镑的收入。到2026年，周边住宅的平均涨幅将达到29%。其中在伦敦市中心的住宅将升值约35%，近郊住宅房产升值23%。

在女王线开建后的一段时间里，站点周边房价平均上涨了31%，相当于平均每套房增值13.3万英镑（约120万人民币），随着线路进入试运营调试阶段，预测房价将继续上涨。

横贯城铁的开通会具体带动哪些区域的房地产市场增值？

伍尔维奇（Woolwich）就是城铁开通后代表性受益区域之一。从宣布建设横贯城铁到2020年，沿线的Woolwich附近实现了46%的增值。

这里几乎囊括了所有基础设施建设以及区域升级改造的重点，附近的廉租房目前正在进行拆除和重建，在今后的几年内将创造46,450平方米的新零售建筑面积、1500套新住房和1000多个新的就业机会。

到2025年，预计60%的伦敦人口将生活在租住的房屋中，伍尔维奇（Woolwich）的租房需求预计则更高，数额将超过70%，住宅项目的竞争也将更加激烈。

其中，位于WoolwichArsenal站、一成首付仅需4.7万英镑的Royal Arsenal Riverside 皇家阿森纳水岸 是其中第一个代表性项目。

住在皇家阿森纳水岸，你会拥有一片令你豁然开朗的河景视野。面向缓缓流淌的泰晤士河，少了一份喧嚣，多了一份怡然，每个细节都值得细细品位。

坐拥两大金融城，与第三金融城、金丝雀码头所在的伦敦码头区隔河相望……皇家阿森纳水岸作为女王线沿线的经典项目，坐落于格林威治皇家自治区。

地处金丝雀码头以东的泰晤士河畔，河对岸是城市机场和第三金融城。在这里，随处可见穿戴精致的金融白领和商业精英，被称为金丝雀码头的“后花园”。

这里也有丰富而卓越的教育，从小学到大学全学龄领跑！除了24所被评级为Outstanding的中小学，格林威治区内，还有诸如伦敦金史密斯学院，格林威治大学等知名高校。

女王线通车后，去往伦敦政经学院（ISE）、伦敦大学（UCL）、国王学院 （KCL）等知名高等学府也会变得更容易哦。

地铁站，轻轨，快艇，机场都很便利哦！

• 地铁就在家门口！从女王线上的Woolwich Arsenal站出发，10站内皆可到达：布莱克西斯、格林威治、伦敦塔桥和查令十字街等；
• 乘坐伦敦轻轨（DLR）从Woolwich Arsenal出发，距离伦敦城市机场（CityAirport）仅一站！
• 既然沿河，就有水路！从Woolwich Arsenal码头出发，乘坐伦敦泰晤士河通勤快艇，首站即可到达容纳20000名观众的世界级文化演出与体育赛事胜地——O2；去金丝雀码头、伦敦塔桥和邻议会大厦的Embankment码头也很快！

另外据预计，到2026年，沿泰晤士河地段的人口将比10年前增长58%。在女王线的刺激下，Woolwich Arsenal附近的房价将上涨超过50%，平均租金涨幅达19.55%！

沿河畔居住，自然少不了水上娱乐！小区内设有健康中心以及专为居民开设的水岸俱乐部，提供最堪称奢华的配套设施，俱乐部内泳池及恒温泳池长达20米，并配备有健身房、桑拿房、Spa区域，不出小区，轻松度假！

室内装修温馨时尚，房间采光极佳，精致优雅的英伦生活由此开启！

另外，项目正在兴建的文化创意区将提供更多公共空间，16,500平方米的场地将被改造为容纳450人的剧院、600人的表演院和10个排练室。论娱乐生活之丰富多彩，还看皇家阿森纳水岸！

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户型推荐

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户型：一居室

面积：48.5平方米

售价：47万镑

如果你也想住在这样一个交通便利，风景迤逦的地方，就欢迎联系蓝莎君吧！