新加坡2023年第四季度豪宅市场
2024-02-23 14:53 来源：
华登嘉苑（Watten House）售出了180个单位中的102个，平均价格为每平方尺3,230新元。这是十多年来首次在Shelford黄金地段推出。所售单位中有超过30套为大面积单位，备受追捧，但供应量有限。102名买家中96%是新加坡人和永久居民，这凸显了本地买家的流动性。
2023年第四季度豪华非有地住宅成交量较上一季度增长近90%，达到70套。全年豪华非有地住宅市场预计成交量为273笔，比2022年下降23.7%。
根据买卖禁令，豪华非有地住宅的总价值为5.788亿新元，比2023年第三季度的2.958亿新元高出95.7%。2023年，共有总价值23亿新元的豪华非有地住宅交易，比2022年减少24.9%。
2023年最畅销的豪华非有地项目是Les Maisons Nassim、优景苑（Goodwood Residence）、康邻豪庭（Klimt Cairnhill）、Bishopsgate Residences、Nassim Park Residences 和 Skyline @ Orchard Boulevard。根据买卖禁令，所售出的最昂贵的单位是Les Maisons Nassim的一套8,633 平方尺的单位，以4500万新元的价格卖给了美国公民。Les Maisons Nassim再次以一套6,286平方尺的单位，售价为5,727新元每平方尺的单价夺得桂冠。
表格2：2023年按价格排名的优质洋房区中的前几大交易
由于一些业主对出租给某些国籍的外国人持谨慎态度，优质洋房区中的租赁交易数量下降了55.6%。本季度租金为Ridout Park优质洋房区的独立屋，每月112,000新元。
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