日元抵押贷款现已推出：海外购房者在日本房产融资方面的一项突破性进展
2026-04-15 11:10 来源：
对于有意购买日本房地产的国际买家来说，日本刚刚推出了一项重大举措——非居民现在可以轻松获得日元抵押贷款，而无需当地收入、签证/居留权、当地银行账户或当地公司结构等要求。
多年来，对于海外投资者和外国居民来说，在日本购置房产似乎是一个遥不可及的梦想。即使信用良好或拥有大量资产，日本传统银行也常常对非居民和拥有海外收入的人士说“不”。
产品概述：目前有哪些贷款方案可供选择？
日元贷款可以帮助您释放日本房地产市场的潜力。
以下是目前可提供的贷款产品的参数：
贷款产品概览
所有贷款均以第一抵押权作担保，并符合日本《放贷业务法》（MLBA）的规定。
费用和收费：
上述费用需缴纳10%的消费税。
流程如下：
贷款流程简单、规范、透明。
- 提交询价请使用下方按钮分享您理想的东京房产详情。
- 初步评估：他们的团队会在您支付任何费用之前，迅速确认您的房产和财务状况是否符合他们目前的贷款标准。
- 申请时需缴纳承诺费。资格确认后，您即可提交所需文件并缴纳不可退还的承诺费，完成完整的申请流程。此费用代表您承诺继续申请，确保我们的专家能够投入资源处理您的申请，并保证流程快速、高效且合规。
- 快速有条件审批：您将在10个工作日内收到有条件审批结果和贷款条款概要 ，但需通过标准的KYC和AML审核。信用审批通过后，我们将签发正式贷款文件。
- 完成并支付贷款手续：亲自或在线通过司法文书员完成文件，您的贷款即可发放——让您充满信心地完成东京房产交易。
以上内容取决于申请材料的质量以及其他尽职调查程序。
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