专家认为,征收空屋税或是豪宅税的方式来解决房价可负担问题,对大温独立屋房价也不会有太大影响。(资料照片)
大温地区房价难以负担成为各级政府的烫手山芋,高利民声称省府目前正寻求方法解决,据悉,卑诗财政厅目前有意在不影响大温房价的状况下,向首次购屋的民众某种形式的帮助,其资金来源可能是征收「豪宅税」或「空屋税」。
不过有政界人士透露,就算省府有意以补助形式的办法来解决,最快也得要等到明年2月或3月,公布新年度预算时才会看到。
卑诗大学尚德商学院的房地产教授索默维(Tsur Somerville)最近亦上书温哥华市长罗品信与省长简蕙芝,就如何在不影响房价的状况下,解决大温居住可负担问题提出建议。索默维相信「空屋税」应该会是最合理的方式之一。
索默维表示,这份建议书是他与其他两个学院内的同事所共同提出,他们认为针对无人居住的空屋收取额外的税金,将会对大多数的卑省省民有利,这些额外收入可转作协助首购族,或用来作为卑省租房补助金(B.C. rental-housing subsidy)之用。
索默维还透露,在建议书中他们也提到,省府若能提高自住房主宽减额度(Homeowner Grant),也会对目前的状况有所帮助。
不过他们也认为,不论政府采取何种措施,对于大温房价的影响可能都相当有限,想在本地购买独立屋的民众依然会面临可负担性的问题,政府可能得思考以更多补助,或提供优惠贷款的形式,才能在不影响房价的状况下解决相关问题。