大温地产经纪的佣金过高 有调降空间
2015-06-29 09:09 来源：温哥华港湾
大温房市话题不断，主要是要求政府解决房价可负担问题，而温哥华太阳报专栏作家叶芙（Barbara Yaffe）又抛出另一个话题，指目前大温地产经纪所收的佣金过高，应有调降空间。
她说，根据统计，在过去四年的房产买卖交易里，有86.3%的卑省民众都会寻找地产经纪人协助，买卖双方虽可自行与地产经纪协调佣金比例，不过通常所使用的计算公式为分段式收费，即成交价格首10万元佣金为7%，其余部分则为2.5%。
若以300万元的物业为例，地产经纪可以从交易中获得佣金8万3475元，即便是80万元的独立屋，经纪佣金可达约2万8000元。
叶芙进一步透露曾经收到读者来函抱怨，声称最近想换小一点的房屋，但他发现地产经纪所收取的费用「十分恐怖」（horrific），认为相关单位应该出面管理。
叶芙还在文中提到，根据统计，虽然大多数的民众在完成交易后，对于合作过的地产经纪人感到满意，不过也有将半数的人表示自己不会再与同一名地产经纪合作，她也引述卑诗地产理事会（Real Estate Council of B.C.）的预测，指出当局预计在今年会收到约500件投诉个案。
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