如果您购买澳洲房产时依然在悉尼和墨尔本之间犹豫不决,那么,接下来的事实也许可以为您的判断提供更全面的依据:墨尔本将成为澳大利亚最大的城市。
经济:维州(墨尔本)将成澳洲发展最快的州
统计局的新数据显示,在截至去年12月份的一年中,维州新增人口10.15万人,墨尔本新增人口9.56万人。维州发展速度达到1.8%,超越了西澳州的1.6%,以及澳大利亚平均水平的新州和昆州的1.4%。
南澳的增长率是0.9%,塔州是0.3%,北领地是0.4%,而首都领地是1.1%。
墨尔本快速发展 与悉尼人口差距缩短
在与墨尔本相同的时间内,悉尼人口增加8.42万。统计局预测,2056年墨尔本将超越悉尼成为澳大利亚最大的城市。
在去年12月份,墨尔本一共有440万居民,统计局称到了2056年,这一数字将翻一番到820万。
维州(墨尔本)对他州人口吸引力大
统计局的数据还显示,维州吸引各州移民的人数要超过其他州。
在截至12月份的一年中,维州从其他州一共吸引跨州移民9340人,昆州吸引跨州移民5600人,而其它各州都在失去人口,新州一共减少5570人。
南澳人和新州人最爱移居维州,在截止去年12月份的一年中,南澳有2100人移居维州,新州有2750人移居维州,同时有1400个西澳人移居维州。
就业市场全国表现最好
同期公布的就业数据显示,维州的就业市场也是全国表现最好的之一,平均有4.8的失业者申请相同的一个岗位空缺,而新州的表现则较好,一个岗位空缺有平均4.4人申请。其他各州找到工作的可能性都小于这两个州。西澳为5.2,昆州为5.6,南澳为7.5,塔州为8.5。
全国范围内就业岗位空缺以房地产行业增长最高,去年增加28%;金融业增加11%,零售贸易业增加6%。矿业空缺岗位下降29%,制造业下降8%,建筑业下降5%。
全国人口增长率为1.4%,成为自2011年以来最慢。澳大利亚的人口出生率也达到了2006年以来最低水平。2014年一共有大约28.9万澳人离开而居住在国外,这是史上最高的数字。