澳洲房产动态:2015年墨尔本买房意向居全澳第一
2015-07-09 00:48 来源：海外房产网
购房意向是反应澳洲房产市场活力的一个重要你指标，在悉尼和墨尔本，有马上购房意向的人各在30万人以上。按人口比例来说，墨尔本意向买房人数占总人口的8.3%，超过了悉尼的7.8%，成为最大热点。布里斯班的意向买房认为占人口比例是6.7%，阿德莱德为5.8%，堪培拉为5.3%，霍巴特为3.5%。
就全澳来说，有买房意向的总人数中只有25%居住在上述七大省会城市之外。
这七个省会城市中，全澳有买房意向的总人数中几乎半数居住在悉尼与墨尔本。其次是珀斯，有买房意向的人数是165,790，然后是布里斯本为124,670人。
在悉尼，有买房意向的人中71%打算购买现成的独立房或公寓房，38%打算新建或购买全新的房产。这样的以现房为主的购买意向，意味着2015年澳洲房价将继续飙升，众多的寻房者为数量有限的房产互相竞争。墨尔本的情况接近全澳的平均形势，有意购房者中67%的打算买现房，43%的打算买新房。而在珀斯，有购房意向者中50%打算买或建新房，55%的打算买现房。
Roy Morgan调查公司的总裁莱文（Michele Levine）说：“约100万省会城市居民有意在一年内买房或建房，不论是作为投资还是作为首次购房。在利率处于历史最低水平的现在，这无疑让房地产市场上的需求进一步加大。”
同时，今年悉尼约有22万人、墨尔本20.6万人将通过中介在现房议价和拍卖中奔忙，同时进一步抬高房价，而在珀斯，建筑设计师、承建商、开发商的工作将红火。
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