股市巨震中国富人出走 购买马来西亚房产避险
2015-07-27 17:59 来源：南洋商报
数个月前，中国股市一片“欣欣向荣”，股民似乎只要“投钱”就一定赚钱。但近期激烈动荡，自6月中以来市值已蒸发20%左右。
有评论指中国股灾殃及池鱼，亚洲企业苦不堪言，更有评论说，中国富人上演“出埃及记”，纷纷转向投资海外房地产寻求避险。
购买马来西亚房产避险
目前，马来西亚房价还处于较低水平，1万-3万人民币每平米，吉隆坡靠近市中心双子塔的房价则接近4万人民币每平米，租金收益可达到5%-7%每年，投资回报率比较高，房产增值每年在10%左右，随着“大吉隆坡计划”的有序实施，未来几年，大马特别是吉隆坡的房价上涨的空间会更大。
马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。马来西亚旅游也是众多游客必选的旅游地点之一。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。
马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。
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