马来西亚房产市场需革新 恢复投资者信心
2015-09-06 18:11 来源：南洋商报
假如期望马来西亚房产市场从现有基础回升，市场需有一些革新，以便恢复投资者对本地经济的信心。
摘要来说，2015首半年马来西亚房产市场有几个要点：
●住宅房产
◆在市场保持严谨展望之际，对高档共管公寓的需求稍微疲弱。
◆在吉隆坡市区拥有高档住宅房产的发展商，鉴于市场竞争严峻、需求保持呆滞，受到经济成长放缓、贷款指南严峻、就业市场疲弱等因素的冲击下，已在房产格局、售价、市场策略进行调整。
●办公房产：
◆供应偏高之际，以租户为主的办公楼市场继续保持活力。
◆尽管市场竞争严峻，依然不乏投资房产的机会。
●零售房产：
◆经济成长放缓、生活成本上升，消费者基本面受到冲击，本地零售房产市场成长料放缓。
◆尽管市场稍微呆滞，新的国际品牌继续进军零售房产市场，现有品牌与展销中心也继续扩充，特别是在巴生河流域的购物中心。
中短期内，吉隆坡市区高档共管公寓市场展望保持严谨，销售量比较偏低、价格成长空间有限；办公楼市场展望严谨、吸购率偏低，业者将扩充计划暂时放在一边。
在接下来，当13家新的购物商场在2015下半年至2016上半年完工时，巴生河流域零售房产市场供应将进一步增加，料对该领域的发展造成新增压力。
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