马来西亚马六甲购物中心的业绩表现保持稳定,整体出租率80.7%,截至2014首半年,州内共有25家购物商场,可出租面积392万方迟,另外5家将加入新增供应市场,可出租面积有124万方迟。
目前,马六甲零售房产大厦,平均出租率介于90%,这些购物商场包括英雄广场、马六甲皇冠广场、惠胜商场,比州内其他商场的平均水平高。
每方迟租金 最高达36令吉
马六甲英雄广场的超级市场租金保持最高,每方迟介于18令吉,可出租面积80万方迟,目前,享有95%的出租率,惠胜广场的首要单位每方迟以7令吉70仙至8令吉50仙出租,至于次要单位则以每方迟4令吉50仙出租,所有18万方迟的零售空间皆出租。
位于市中心的皇冠广场,首要单位每方迟以16令吉50仙至36令吉出租,次要单位则以7令吉80仙至15令吉出租,比2013年上涨33%,出租率达97%,可出租面积48万4千零29方迟。
另外,Aeon Bandaraya每平方迟租金介于5令吉至22令吉,Aeon Melaka租金较低,每方迟在2令吉50仙至11令吉之间。
对游客来说,英雄广场是最多人选择的购物中心,拥有最高的租金水平,主要拥有数目较多的零售单位,至于Aeon Bandaraya则是当地人较常逛的购物中心。
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另一方面,新完工的零售房产The Store,由Kerjaya Prospek集团子公司Kerjaya酒店私人有限公司拥有,于2014年12月正式启用。The Store购物大厦是综合房产发展计划的一部份,总共拥有30万方迟的零售空间、250家商店以及2千个泊车位。
此外,惠胜集团发展的Terminal Pahlawan是一家新的零售综合房产中心,加上英雄购物广场组成庞大的商业平台,拥有280万方迟的空间,以及168万方迟的可出租面积,这项房产计划于2014年杪完工。
惠胜集团完成的另一项零售房产广场,预料将于2015年第二季完成,名为Elements Mall@Hatten City,概括8层楼的该广场,拥有240万方迟的空间。
另外,百盛控股将兴建一间购物商场,名为The Malacca Mall,预计在3年内开始兴建工程。