马来西亚购房指南：申请不到房贷，会失去定金吗？
2015-11-16 17:58 来源：南洋商报
下面是一个真实案例：客户准备买第一间自己的马来西亚房产，但能力有限。
最近相中一个中价的公寓单位，发展商要求付5000令吉定金。
这笔钱，客户拿得出，但媒体最近一直报道说，现在马来西亚银行批准房屋贷款很严谨，我担心下定金后，银行不批准贷款。
请问，如果马来西亚银行真的不批贷款，发展商有权没收客户付的定金吗？或只是扣除象征式的手续费？
如果付了定金，银行也批了贷款，但客户之后又不想买有关单位，所付的钱还可以拿回吗？
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马来西亚房产网顾问：最近马来西亚银行与金融机构确实都收紧了房贷条例和批准，所以客户应该在支付定金前，向发展商提出先决条件，就是客户获得心目中的贷款额度，才会购买相关马来西亚房产单位。
如果发展商不同意该客户的条件，那么建议客户重新考虑这个购房决定。
如果发展商答应该客户的条件，就要求发展商用印有公司标志的信纸，以书面方式记录下客户的要求。
若你决定要购买该马来西亚房产，而且还获得了你想要的贷款额度，想要反悔不购买的话，定金将会被发展商没收。
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