Oncarealty安客地产：布里斯班房价低，升值潜力巨大
瑞士信贷集团（Credit Suisse Group AG）近日的一份报告指出，中国投资者对澳洲房产的强大需求，虽然已经将悉尼的房屋均价推高到近100万元（澳元，下同），但是近期呈现出疲软趋势，中国买家的热情明显下降。针对这一情况，外房网编辑访问了正在参加广州QLP优质生活暨海外房地产投资展的Oncarealty地产公司投资主管Stan wong和STACIE Wang。
Stan wong认为，目前国内投资者在澳洲的投资多在悉尼和墨尔本，确实使得这些地区的房价相当较高，但从整个澳洲来看，布里斯班的国外投资者还相对没那么多，目前房价水平也还处在相对较低的水平，所以未来布里斯班房产的投资升值空间会更大。悉尼和布里斯班的房价差距越来越大，令不少悉尼投资者把资金转投到布里斯班。
STACIE Wang介绍说，Oncarealty之前一直在澳洲当地从事房地产行业，主要是在布里斯班，这次参展是直接从澳洲过来，也是他们首次接触国内的市场。她向外房网编辑表示，感觉中国市场的竞争比较大，投资者的投资需求还不是很强烈，实际在澳洲当地这种需求是很明显的。
这次Oncarealty到国内推广的项目包括澳洲的联排别墅、土地以及公寓，公寓主要是针对以房养学、容易出租用于投资的。另外，针对部分国内度假的人群，也推出海边的公寓和别墅，拥有私人海滩。
目前澳洲的房产政策并不允许外国人购买二手房，对于这个问题，STACIE Wang表示澳洲房产用于投资为主要。在澳洲投资房产很大一部分是以租金回报，澳洲不管是旅游、留学还是工作，流动人口也是很多的，租房市场非常大，租金回报比较稳定，很多人不会选择去卖掉它。STACIE Wang介绍，目前澳洲出租市场的空置率非常低，布里斯班是2.2%，悉尼是2.4%，中国的出租空置率是37%以上。
另外，STACIE Wang告诉外房网编辑，澳洲又迎来了一位更亲华的政治人物，对于澳洲的投资是一个利好信号，如黄金海岸与武汉缔结姐妹城市，每天都有航班从武汉直达黄金海岸等。
