【最佳机遇】低利率已创记录！澳联储2018年前不会再降息
2015-12-18 12:13 来源：澳洲臣信
驻澳大利亚墨尔本首席经济学家图海伊(Tim Toohey)表示，澳联储明年不会进一步削减利率，但低利率会维持相当长一段时间。
他说，此前经济数据显示澳洲劳动力市场改善，使眼下继续降息看起来不太可能。除非通胀持续走弱或者房价逐渐失去控制，否则降息不会成为考虑选项。
因此，他预计澳联储最早将在2018年启动加息，总的加息幅度将控制在75个基点。目前澳大利亚利率位于创纪录低位2%。
对于被指加息在即的美联储，澳洲国民银行高级经济学家凯利（Tony Kelly）认为，美联储加息不会对金融市场造成意外。
本月初澳联储主席史蒂文斯曾发表讲话表示，对澳洲经济发展表示乐观，表示过去数年的总体增长率虽然还是有点令人失望，但面临全球金融危机后遗症带来的困难局面，取得那样的结果还是值得肯定的。
未来澳元兑人民币是否继续走强还有待观察，但现在的低利率依然是购买不动产的最佳时机！
据相关网站的数据显示，贷款30万的房子按30年期还完，标准可变利率为4.53%，每月需还款1525澳元。但抵押贷款客户现在能比这更好。根据数据库里最低可变利率为3.79%，他们每月只需还款1396澳元。
固定利率与可变利率基本相同，3年的平均固定利率是4.38%,每月还款1498澳元。但是史上最低的3年平均固定利率为3.89%，还款金额在1413澳元。
因此，该网站的总经理Jon也呼吁业主赶紧抓住史上最低利率的这次机会。当利率低时，确保自己的还款金额高于你贷款银行所设定的最低金额。但是这时候支付额外还款会给自己一个缓冲区，万一哪一天利率就开始上升呢？
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