「温哥华和多伦多的房价已经高到负担不起,特别是温哥华,房价从来没像现在令人难以负担!」皇家银行29日发布报告指出,多伦多和温哥华独栋房屋的屋价不断飙涨,若持续下去,一般的独栋住宅将只有富裕家庭才买的起。
皇家银行发布最新住房负担能力报告,受到温哥华及多伦多房价上升影响,去年第四季的住房可负担性下降0.6%至46.7%。独栋房屋及公寓的可负担性皆呈现下降,其中温哥华的独栋房屋对大多数的家庭来说已是遥不可及,多伦多也有类似情况,但不若温哥华明显。温哥华住房开支已超过家庭可支配收入八成,独栋房屋甚至高达109%;至于多伦多,住房可负担性跌至25年来最差,住房开支占家庭可支配收入61%。
虽然公寓价格也在成长,但对温、多两市的首购族来说,已是最容易进入市场的房屋类型。
其他城市住房开支占家庭可支配收入的比例:
●维多利亚 52.3%
●卡加利 38.3%
●爱民顿 33.7%
●沙斯卡通 35.2%
●雷吉纳 29.8%
●温尼辟 31.6%
●渥太华 36.5%
●满地可 42.8%
●魁北克市 34.1%
●哈利法克斯 31%