节前悉尼房屋拍卖火爆 市场反弹上升振奋人心
2016-03-21 11:46 来源：澳洲家园网
据澳洲时报3月21日报道，由于卖家赶在复活节放假前卖房，本周末，悉尼迎来今年秋季最盛大的拍卖日。
周六，悉尼将举行逾900场拍卖会，比上周末的593场多了不少，但依然远低于去年同期的1,128场。
由于卖家继续持观望态度，悉尼的周末房屋拍卖市场持续出现待拍房屋数量较少的特点。
过去六周，悉尼一共有2,963套房推出待拍，少于去年同期的584套。
待拍房屋较少使得买家之间的竞争更为激烈，可能是推高清盘率的因素之一。
从地区来看，本周末，内西区依然将举行最多的拍卖会，达到146场。接下来是市区和东区的144场、上北岸的121场、南区的111场、下北岸的91场、北滩的67场、Canterbury Bankstown的56场、西南区的48场、西区的46场、西北区的33场、中央海岸的26场和蓝山的三场。
从城区来看，Mosman继续成为最火热的市场，本周六将有16套房待拍。接下来是Ashfield和Strathfield各12套，Manly和Epping各10套。Bankstown、Roseville及Concord分别将举行九场拍卖会。
上周末，悉尼市场反弹，录得76.3%的清盘率高于上上周末的73.3%，对卖家来说是个振奋人心的结果。过去六周，悉尼的拍卖会清盘率都保持相对一致的水平，平均为75%，最低为72.5%，最高为76.9%，反映了市场依然比较有利于大部分卖家。
不过，房价较高的内城区持续取得相当不错的成绩，但房价较低的外城区到西区表现相对疲弱。
点评：
悉尼各区拍卖活动十分活跃，房价较高内城区成绩相当可观，房价较低的外城区到西区则相对较弱，整体来看整个市场处于有利卖家势头。但是卖家处于持续观望状态，使得拍卖市场待拍房屋数量变少，所以本节前超级星期六将是又一大关注点。
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