墨尔本上周录73.8％清盘率 拍卖市场呈现强劲状态
2016-04-06 10:59 来源：澳洲家园网
据澳洲时报4月5日报道，墨尔本住宅拍卖市场并没有因为复活节假期而被打乱节奏，继续呈现出了强劲的状态。
自年初起，拍卖市场就迎来了明确的信心和弹性。似乎这一趋势也仍将继续保持。在此情况下，本地拍卖市场带来了强劲及持续稳定的结果。
上周末，在拍卖会上，墨尔本房产的交易金额达到了1.478亿。
在迎来六月女王生日假期之时，墨尔本的拍卖活动将会持续活跃。这一假期将意味着安静冬季拍卖市场的开始。
上周末，墨尔本录得了73.8％的清盘率，稍低于复活节前一周的74.1%，也低于去年复活节过后一周所录得的77.5%清盘率。
上周六，墨尔本有482屋上市拍卖，低于去年同期的562屋。墨尔本拍卖市场继续呈现出城郊地区清盘率类似的趋势。
西区录得了上周末最高的清盘率，为79.5％，共有66屋出售，是成功交易数量最多的地区。
东北区则位居第二，其清盘率为77.8％。内东区紧随其后，清盘率为75.0％；东南区则为73.9％，北区为73.7％。
内城区则稍有落后，其清盘率为72.9％；内南区则为72.7％，外东区为72.1％。
上周末，最贵的住宅交易为Prahran区Closeburn Avenue 5号四居室住宅，通过Kay and Burton以241.5万出售。
最便宜的交易为Elwood区Cyril Street 6/6号单居室独立屋，通过Woodards Carnegie以23.5万出售。
另外，值得我们关注的交易还包括：Altona区Esplanade 123号五居室住宅，通过Hocking Stuart以225万出售；Beaumaris区White Street 7号五居室住宅，通过Ray White Beaumaris以191.5万出售；Springvale区Royal Avenue 18号四居室住宅，通过iSell Group Springvale以170.5万出售；Surrey Hills区Erasmus Street 18号三居室住宅，通过Noel Jones以170.1万出售。
墨尔本于上周六录得的拍卖中位价为62.25万，低于两周前的78.1万。
此外，上周六的中位价也低于去年复活节后一周的67万，差幅达7.1％。
点评：
墨尔本的拍卖活动将会持续活跃。这一假期将意味着安静冬季拍卖市场的开始。上周拍卖市场得了73.8％的清盘率，将继续呈现出城郊地区清盘率类似的趋势，将继续保持明确的信心和弹性。
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