墨市明年公寓供过于求 租客即将占据有利地位
2016-04-06 10:55 来源：澳洲家园网
据澳洲新闻网4月5日报道，你想找个住的地方？随便挑！
墨尔本和布里斯本的租客现在就好比小孩儿进了糖果店，基本上是要什么有什么，而且基本上都可以符合他们的预算。
你想以合理的租金住进墨尔本CBD？成交。
你想要一套设施一应俱全的全新公寓？没问题。
现在，租房者在公寓市场中很有力量，因为当前住房大量过剩，投资者被迫降价竞争，设法为闲置物业招租。
BIS Shrapnel最近公布了一份报告，称墨尔本明年住房将出现过剩。
根据《2016年建筑行业前景》报告，墨尔本到2017年将有2万套房子供过于求。
BIS的常务董事Robert Mellor先生表示，在过去18个月里，公寓建设水平创下纪录。
但悉尼的租客就没有那么幸运了，该市一直深受住房供应不足所苦。
Mellor先生表示，情况十分严重，未来四年不可能出现供过于求。
Mellor先生表示，人口增长已经放慢，持长期签证或度假签证前往墨尔本的人数已经下降。
在2012-13财年，大约有23万人移民到墨尔本，但上财年只有大约15万。
新的统计局数据显示，墨尔本是澳洲发展最快的州府城市，人口在2014-15财年增加了2.1%。但这一数据相比前年略有下降。
点评：
墨尔本和布里斯班即将呈现住房大量过剩现象，租客处于绝对优势地位，选择多多，应有尽有，相比悉尼供应不足的情况，墨尔本明年将出现过剩，住房条件将有所提高，设施齐全，预算合理。
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