中国成澳房产头号海外买家 投资行业门类范围更广
2016-04-11 11:56 来源：澳洲家园网
据澳洲时报4月11日报道，进入澳洲房地产的中国投资增长了一倍。
上一财年，全球各地对澳洲房屋的胃口突飞猛涨，规划投资额劲增了逾75%。
FIRB此前的报告显示，2014财年，中国的计划投资额为124亿元。当时，中国首次超越美国，成为澳洲头号外国投资者，而中国的主导地位继续得到巩固。
2015财年，FIRB批准的投资中，约一半计划投入房地产，相当于970亿元。
除中国外，美国是澳洲房产的第二号投资者，获批投资额为71亿元。此外，新加坡计划投资38亿元、马来西亚计划投资34亿元、韩国计划投资25亿元。
总的来看，外国计划投资澳洲住宅房地产的金额从2014财年的347亿元劲增75%至2015财年的608亿元。增长的金额中，大部分都来自新屋审批，其中开发商提交的公寓楼花申请金额从163.8亿元跳涨至286.9亿元。
个人投资者计划投资的金额也翻了一番，从77.2亿元增至143.8亿元。
上一财年，外国投资现房的金额也跳涨了71.7亿元至100.9亿元。
获得FIRB的批准后，海外买家可以购买新屋；满足某些条件后，他们也可以购买现房。
临时居民可以买一套现房居住，但得在离开澳洲后三个月内转手。
总的来说，2015财年，FIRB批准了36,841份住宅房地产投资申请，多于2014财年的23,054份。
上一财年，FIRB批准的外国投资中，来自中国的居于首位，总金额达465亿元。投资行业包括旅游业、制造业、农业和矿产勘探等。
排在中国后面的是美国，共有250亿元的投资获批；接下来是新加坡的99亿元、日本的86亿元和加拿大的78亿元。
点评：
在澳洲房产投资方面，中国已经超越其他国家占据主导地位，而且地位将持续巩固。总的来说，个人投资也翻了一番，投资行业也涉及多方面，包括旅游业、制造业、农业和矿产勘探等。不再局限于房产，也是成熟的一面表现。
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