悉尼Parramatta房价过百万成新常态 九城区迈入百万俱乐部名单
2016-07-20 09:34 来源：澳洲家园网
据每日电讯报7月19日报道，经过又一年的高速增长，房价百万已经成为大Parramatta地区的新常态了。
Core Logic的数据显示，这片区域有九个城区的房价中位值在过去一年内首次突破100万澳元大关，还有两个城区的接近100万。
加入“百万俱乐部”的城区包括Ermington、Northmead、Dundas、Rydalmere和Parramatta CBD；在附近的Holroyd市府，Westmead也加入了百万俱乐部。
这些地区售价超过100万澳元的房子中，很多都是建于1950年代和1960年代的纤维和护墙板住宅。
一年前，Parramatta地区只有一个城区房价中位值超100万，就是Epping。现在，Epping的住宅均价为172万澳元。
在更北一点的地方，Cattai、Kellyville和Baulkham Hills加入Castle Hill和Bella Vista的行列，成为the Hills地区房价中位值超过100万澳元的城区。
房地产分析师表示，Parramatta和the Hills房价之所以在近期内突飞猛涨，是因为有一群买家寻求从改善的交通设施中获益。
很多买家被挤出悉尼内环城区后，就向西迁移，希望能够获得更多的回报。
McGrath-Parramatta经纪人Sandra Aquilina女士表示，房产买房发现，这片区域越来越适合居住了。“很多家庭一直因为占地面积而喜欢这里，但是现在，更多人是因为新的铁路线而想住在这里了。”
Core Logic研究主管Tim Lawless先生表示，房价攀升的大部分动力主要是在过去三个月里出现的。“悉尼市场最近回温了。”
他补充道，由于待售住房存量变少了，买家之间的竞争变激烈了，因此会推涨房价。
Carlingford居民John Yeaman先生正在卖房，观察市场有一段时间了。他表示，Parramatta和悉尼西北区的房价令人难以置信。“过去七年间，房价可能翻了一倍。来这里的人更多了。”
点评：
从本文我们能够看到悉尼西区这一年里房产市场的发展潜力，悉尼三年来表现非常抢眼，市场上供不应求的局面一直未得到有效缓解，所以房产中位价也在嗖嗖的往上涨，百万城区俱乐部成员也是不断增多，不过西区的房产市场一直不被看好，房价相比其他城区非常低，随着交通越来越便利，越来越多的投资者希望能够在西区的低价城区里通过投资获得更多的资本收益。
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