一年内涨幅近50%，墨尔本东南区房价进入疯狂涨势阶段
据CoreLogic的数据显示，现在出售墨尔本CBD东南区的房屋是一个绝佳的时机，特别是在莫宁顿半岛。 半岛上的度假胜地Flinders和Portsea在墨尔本各区的年度房价中位值增长中拔得头筹。截止到今年6月的一年中，Flinders的房价中位值增长了近50％。
靠近墨尔本的南区各城区的房价在一年内也有了很大的增长。例如St Kilda East、Ormond和Keysborough的独立房房价以及Brighton、Ripponlea、Hampton East的单元房房价增长都很快。
这些销售热门地区房产的中介都将这些地区的成功归结于该地段便利的生活。像是近海的St Kilda East，Brighton等地区便是如此。
对于墨尔本市中心周边10公里以内的别墅来说，St Kilda East的房价增长最多，年度房价增长率达到了35.4％。房价中位值则达到了142.2万元。
内城区的某房产中介表示，市场上房源数量较少造成买家之间竞争激烈，这也是促使房价增长的原因之一。据悉，去年，房屋数量储藏水平下降了20％。餐馆、咖啡店这些便利的生活设施也吸引了很多买家前来买房。
据CoreLogic数据显示，在市中心周边11至20公里的范围内，北区Atwood本年度房价增长率最高，达到35.1％，房价中位值约为68万元。
在距离市中心20至30公里的区域中，东南区的Keysborough的房价增长率最高，达到28.7％，房价中位值约为62.4万元。
而在距市中心30公里以上的南部区域中，Flinders的的房价增长率最高，为48.8％，房价中位值达到了119万元。Mornington Peninsula的南部因为是半乡村状态，比Sorrento、Blairgowriw以及Portsea都更安静而备受买家欢迎。中介认为：“这对很多买家来说是非常具有吸引力的。不是很多人想在这时候出售房产，所以房源供应也很有限。”
CoreLogic数据还显示，今年内城区拔得头筹的区域当数Brighton。截止到今年6月的一年内，房价中位值增长了27.3％，达到了91万元。
同时，东部的Blackburn South表现也很是抢眼，房价中位值增长了27.5％，达到了78万元。东部的Ringwood East的房价中位值增长了18.1％，达到了55.1万元。
Blackburn South的单元房市场之所以繁荣起来，也是因为想住小房的买家离开了自己在Blackburn原本的家，转而在附近购买了一套相对较小的别墅或联排。新建的别墅和联排往往可以吸引至少3至5名买家前来竞拍。
