人民币继续贬值 如果去日本买房得缴哪些
2016-10-21 18:00 来源：有路综合
运营成本中，确切需要支付的就是税金。其中最为人熟知的就是固定资产税，再加上都市计划区域内物件需要缴纳都市计划税。以标准的税率来说，固定资产税为定价的1.4%、都市计划税为0.3%，依照日本市町村的不同会产生些许差异。这纯粹是课税，与购房后有无获得收益并无关系。与收益有关的，是针对获得利益而缴纳的所得税或住民税。如未获得利益就不会被课税。
如果购房后并不亲自管理这些问题而且委托专门的管理公司，那运营成本中就需要加入一项管理费。通常，管理费大约在房租的3%~5%。此外，购入公寓还有区分所有物件这一情况，此时还需要建筑管理和修缮积累金。在有些场合还需要支付公用部分的水电煤。
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如果购房后并不亲自管理这些问题而且委托专门的管理公司，那运营成本中就需要加入一项管理费。通常，管理费大约在房租的3%~5%。此外，购入公寓还有区分所有物件这一情况，此时还需要建筑管理和修缮积累金。在有些场合还需要支付公用部分的水电煤。
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